Rue Hurtebise, Compiègne
Numéros de la voie60
- Parcelle
- BC 101
- Contenance
- 217 m²
- Zone d'urbanisme
- UC1.6
- zone urbaine mixte de la partie centrale
- Bâtiment
- 7,1 m
- 3 étages
Identifiant 60159000BC0101Feuille 000 BC 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 47,2 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 237 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 348 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC1.6, zone urbaine mixte de la partie centrale, du PLUi de la Region de Compiegne et de la Basse Automne, en vigueur depuis le 14/11/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Compiègne
Servitudes d'utilité publique5
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise anglicane (ancienne)
- Villa Marcot
- Palais et ses abords
- SPR de Compiègne
- Site patrimonial remarquable (AC4)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2026 | Permis de construire0601592600010 | 60 Rue Hurtebise | BC 155 | — | 810 m² | autorisé | particulier |
| 10/07/2026 | Permis de construire0601592600010 | 60 Rue Hurtebise | BC 155 | — | 810 m² | autorisé | particulier |
| 03/09/2025 | Déclaration préalable0601592500136 | 47 Rue Hurtebise | BC 295 | 1 logement | 1 823 m² | autorisé | SCI MAXEST |
| 06/06/2024 | Permis de démolir06015924T0008 | 22 Rue Hurtebise | BC 43 | — | 408 m² | autorisé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 718 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 56 Rue Hurtebise | Vente | 1 182 m² de terrain | 470 000 € | — |
| 30/07/2025 | 32 Rue Hurtebise | Appartement | 15 m² | 45 000 € | 3 000 € |
| 28/04/2025 | 47 Rue Hurtebise | Dépendance, Appartement | 69 m² | 220 000 € | 3 188 € |
| 26/03/2025 | 39 Rue Hurtebise | Dépendance, Maison | 160 m² | 609 000 € | 3 806 € |
| 06/03/2025 | 47 Rue Hurtebise | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 06/03/2025 | 47 Rue Hurtebise | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 24/01/2025 | 23 Rue Hurtebise | Appartement, Dépendance | 81 m² | 229 800 € | 2 837 € |
| 26/12/2024 | 32 Rue Hurtebise | Appartement, Dépendance | 47 m² | 144 000 € | 3 064 € |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | 47 Rue Hurtebise | Appartement, Dépendance | 111 m² | 375 000 € | 3 378 € |
| 04/07/2024 | 1 Rue Hurtebise | Local industriel. commercial ou assimilé | 131 m² | 230 000 € | 1 756 € |
| 26/06/2024 | 47 Rue Hurtebise | Dépendance, Appartement | 22 m² | 95 000 € | 4 318 € |
| 03/04/2024 | 45 Rue Hurtebise | Dépendance, Appartement | 66 m² | 250 700 € | — |
| 14/10/2022 | 47 Rue Hurtebise | Dépendance, Appartement | 120 m² | 440 000 € | — |
| 10/10/2022 | 23 Rue Hurtebise | Appartement, Dépendance | 91 m² | 285 000 € | — |
| 28/07/2022 | 47 Rue Hurtebise | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 01/07/2022 | 45 Rue Hurtebise | Dépendance, Appartement | 66 m² | 180 000 € | 2 727 € |
| 30/06/2022 | 45 Rue Hurtebise | Dépendance, Appartement | 73 m² | 168 000 € | — |
| 15/03/2022 | 27 Rue Hurtebise | Maison, Dépendance | 111 m² | 470 000 € | 4 234 € |
| 12/08/2021 | 44 Rue Hurtebise | Maison, Dépendance | 176 m² | 966 000 € | 5 489 € |
| 29/07/2021 | 47 Rue Hurtebise | Dépendance | non mesurée | 9 000 € | — |
| 15/07/2021 | 45 Rue Hurtebise | Appartement, Dépendance | 34 m² | 99 500 € | — |
| 28/05/2021 | 23 Rue Hurtebise | Appartement, Dépendance | 22 m² | 81 000 € | 3 682 € |
| 19/05/2021 | 23 Rue Hurtebise | Dépendance, Appartement | 81 m² | 170 000 € | — |
| 30/03/2021 | 64 Rue Hurtebise | Maison | 310 m² | 748 000 € | 2 413 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 42bis Rue Hurtebise 60200 Compiègne | 14,1 m² | — | D | B |
| appartement, 42bis Rue Hurtebise 60200 Compiègne | 12,4 m² | — | E | C |
| appartement, 23 Rue Hurtebise 60200 Compiègne | 70 m² | 1972 | D | D |
| immeuble, 45 Rue Hurtebise 60200 Compiègne | — | — | E | E |
| appartement, 47 Rue Hurtebise 60200 Compiègne | 29,9 m² | 1997 | D | D |
| appartement, 12 Rue Hurtebise 60200 Compiègne | 138,6 m² | 1850 | D | D |
| appartement, 45 Rue Hurtebise 60200 Compiègne | 83,4 m² | — | E | E |
| appartement, 47 Rue Hurtebise 60200 Compiègne | 72,5 m² | — | D | D |
| maison, 27 Rue Hurtebise 60200 Compiègne | 120,3 m² | 1890 | C | C |
| appartement, 42bis Rue Hurtebise 60200 Compiègne | 14,4 m² | — | D | B |
| immeuble, 47 Rue Hurtebise 60200 Compiègne | — | — | C | C |
| maison, 60 Rue Hurtebise 60200 Compiègne | 94 m² | — | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jacques Monodpublic
- Collège Sévignéprivéinternat
- Ecole élémentaire Saint-Lazarepublic
- Ecole maternelle Saint-Lazarepublic
- Ecole primaire privée Jean Paul IIprivé
- Ecole primaire privée sévigneprivé
- Lycée professionnel Sévignéprivéinternat
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.