Rue Jules Dulac, Compiègne
Numéros de la voie45
- Parcelle la plus proche
- CA 128
- l'adresse est placée sur la voie, à 17 m de cette parcelle
- Contenance
- 286 m²
- Zone d'urbanisme
- UC1.4
- zone urbaine mixte de la partie centrale
- Bâtiment
- 5,1 m
- 2 étages
Identifiant 60159000CA0128Feuille 000 CA 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 36,1 m
- Pente du terrain
- 4,4 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 238 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 348 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC1.4, zone urbaine mixte de la partie centrale, du PLUi de la Region de Compiegne et de la Basse Automne, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Compiègne
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Palais et ses abords
- Quartier Bourcier
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | 44 Rue Jules Dulac | Maison | 36 m² | 78 500 € | 2 181 € |
| 06/02/2025 | 30 Rue Jules Dulac | Maison | 67 m² | 140 000 € | 2 090 € |
| 03/10/2024 | 16 Rue Jules Dulac | Maison, Dépendance | 90 m² | 320 000 € | 3 556 € |
| 27/08/2024 | 13 Rue Jules Dulac | Dépendance, Maison | 114 m² | 350 000 € | 3 070 € |
| 18/07/2023 | 45 Rue Jules Dulac | Dépendance, Maison | 77 m² | 200 000 € | 2 597 € |
| 12/07/2023 | 45 Rue Jules Dulac | Dépendance, Maison | 77 m² | 125 000 € | 1 623 € |
| 27/06/2023 | 13 Rue Jules Dulac | Maison, Dépendance | 114 m² | 380 000 € | 3 333 € |
| 01/06/2023 | 14 Rue Jules Dulac | Dépendance, Maison | 80 m² | 250 000 € | 3 125 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2022 | 32 Rue Jules Dulac | Maison | 68 m² | 169 000 € | 2 485 € |
| 08/11/2022 | 28 Rue Jules Dulac | Dépendance, Maison | 102 m² | 344 215 € | 3 375 € |
| 14/10/2022 | 40 Rue Jules Dulac | Maison | 82 m² | 250 000 € | 3 049 € |
| 24/08/2022 | 7 Rue Jules Dulac | Maison, Dépendance | 80 m² | 345 000 € | 4 313 € |
| 03/06/2022 | 24 Rue Jules Dulac | Dépendance, Maison | 117 m² | 299 300 € | 2 558 € |
| 25/05/2022 | 42 Rue Jules Dulac | Maison | 77 m² | 205 000 € | 2 662 € |
| 25/06/2021 | 23 Rue Jules Dulac | Maison | 106 m² | 298 500 € | 2 816 € |
| 30/03/2021 | 8 Rue Jules Dulac | Maison | 69 m² | 160 000 € | 2 319 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 20 Rue Jules Dulac 60200 Compiègne | 109,9 m² | 1989 | C | A |
| maison, 13bis Rue Jules Dulac 60200 Compiègne | 74,8 m² | 1955 | G | G |
| appartement, 44 Rue Jules Dulac 60200 Compiègne | 22,2 m² | — | E | B |
| appartement, 44 Rue Jules Dulac 60200 Compiègne | 22,2 m² | — | E | C |
| maison, 8 Rue Jules Dulac 60200 Compiègne | 100 m² | — | F | C |
| maison, 30 Rue Jules Dulac 60200 Compiègne | 67,8 m² | — | E | E |
| appartement, 44 Rue Jules Dulac 60200 Compiègne | 27,3 m² | — | D | D |
| maison, 16 Rue Jules Dulac 60200 Compiègne | 103,1 m² | 1981 | D | D |
| maison, 16 Rue Jules Dulac 60200 Compiègne | 103,1 m² | 1981 | D | D |
| appartement, 44 Rue Jules Dulac 60200 Compiègne | 49,1 m² | 1980 | D | B |
| maison, 14 Rue Jules Dulac 60200 Compiègne | 77,7 m² | — | G | F |
| maison, 13 Rue Jules Dulac 60200 Compiègne | 132 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé hors contrat Sainte Charlotte à compiègneprivésans cantine
- Ecole élémentaire Augustin ThierrypublicULIS
- Ecole élémentaire privée hors contrat Sainte Charlotte à Compiègneprivésans cantine
- Ecole maternelle A. Thierrypublic
Entreprises domiciliées à 200 m243
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE COMPIEGNEadministration publique
- DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L EDUCATION NATIONALE DE L OISE (DSDEN)administration publique
- SN DEM PICARDIEtransport
- ETABLISSEMENTS LANGLOISautres services
- SOGEA NORD OUESTconstruction
- SCI LE PORT DE PLAISANCEimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.