Rue Magenta, Compiègne
- Parcelle la plus proche
- BP 77
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 309 m²
- Zone d'urbanisme
- UC1.2
- zone urbaine mixte de la partie centrale
- Bâtiment
- 10,6 m
- 1 étage
Identifiant 60159000BP0077Feuille 000 BP 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 41,2 m
- Pente du terrain
- 3 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 237 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 348 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC1.2, zone urbaine mixte de la partie centrale, du PLUi de la Region de Compiegne et de la Basse Automne, en vigueur depuis le 15/12/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Compiègne
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
Servitudes d'utilité publique30
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Pont de Jeanne d'Arc sous la maison (les arches)
- Prison (ancienne), contiguë à l'Hôtel de Ville, derrière la porte de
- Maison
- Hôtel d'Artois (ancien)
- Palais et ses abords
- SPR de Compiègne
- Maison La Vieille Cassine
- Immeubles 12, rue des Cordeliers - 2, rue des Lombards
- Eglise Saint-Antoine
- Immeuble
- Maison à pan de bois
- Hôtel des Rats
- Abbaye Saint-Corneille (ancienne)
- Hôtel
- Hôtel particulier
- Auberge des Trois Lurons
- Eglise Saint-Pierre des Minimes
- Tour Jeanne d'Arc
- Grenier à sel (ancien)
- Couvent des Jacobins et ancienne enceinte de la ville (vestiges)
- Hôtel de Ville
- Ecole des Frères des Ecoles chrétiennes
- Eglise Saint-Jacques
- Hôtel de la petite Rose
- Cimetière de Clamart
- CENTRE URBAIN
- Site patrimonial remarquable (AC4)
- Hôtel d'Agincourt
- Remparts (anciens)
- Quartier Bourcier
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 6 Rue Magenta | Local industriel. commercial ou assimilé | 130 m² | 500 000 € | 3 846 € |
| 29/04/2024 | 6 Rue Magenta | Appartement, Dépendance | 71 m² | 170 000 € | — |
| 19/01/2024 | 3 Rue Magenta | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement | 253 m² | 365 000 € | — |
| 27/07/2022 | 6 Rue Magenta | Local industriel. commercial ou assimilé | 130 m² | 450 000 € | 3 462 € |
| 13/04/2022 | 6 Rue Magenta | Appartement | 18 m² | 59 000 € | 3 278 € |
| 30/09/2021 | 6 Rue Magenta | Dépendance, Appartement | 115 m² | 295 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Rue Magenta 60200 Compiègne | 16,7 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Rue Magenta 60200 Compiègne | 50,4 m² | — | E | C |
| appartement, 6 Rue Magenta 60200 Compiègne | 53,2 m² | — | F | C |
| appartement, 6 Rue Magenta 60200 Compiègne | 90,5 m² | 1949 | D | B |
| maison, Rue Magenta 60200 Compiègne | 112 m² | — | F | F |
| maison, 14 Rue Magenta 60200 Compiègne | 97,5 m² | 1949 | C | A |
| maison, Rue Magenta 60200 Compiègne | 112 m² | — | F | F |
| appartement, 6 Rue Magenta 60200 Compiègne | 56,5 m² | 1900 | E | B |
| appartement, 6 Rue Magenta 60200 Compiègne | 56,5 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 6 Rue Magenta 60200 Compiègne | 69 m² | — | E | B |
| appartement, 6 Rue Magenta 60200 Compiègne | 60,1 m² | — | G | C |
| appartement, 6 Rue Magenta 60200 Compiègne | 16,5 m² | 1900 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m10
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Ferdinand BacpublicULIS
- Collège Jacques Monodpublic
- Collège Sévignéprivéinternat
- Ecole élémentaire Saint-Lazarepublic
- Ecole maternelle Saint-Lazarepublic
- Ecole Primaire Jeanne d'Arc-Pierre SauvagepublicULIS
- Ecole primaire privée Jean Paul IIprivé
- Ecole primaire privée sévigneprivé
- Lycée professionnel Sévignéprivéinternat
- Lycée Sévignéprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m2 239
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- ORANGEinformation et communication
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.