Rue Saint-Germain, Compiègne
Numéros de la voie69
- Zone d'urbanisme
- UC1.1
- zone urbaine mixte de la partie centrale
- Bâtiment
- 6,9 m
- 2 étages
Feuille AV 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 40,9 m
- Pente du terrain
- 2,9 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 236 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 347 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC1.1, zone urbaine mixte de la partie centrale, du PLUi de la Region de Compiegne et de la Basse Automne, en vigueur depuis le 15/12/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Compiègne
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SPR de Compiègne
- Site patrimonial remarquable (AC4)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2026 | Permis de construire0601592600009 | 35bis Rue saint-Germain | AV 52 | 44 m² | 255 m² | autorisé | particulier |
| 02/09/2016 | Permis de construire06015916T0025 | 10 Rue saint Germain | AV 272 | 25 logements, 1 522 m² | 2 773 m² | commencé | ARCS-EN-CIEL |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 718 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 8 Rue saint Germain | Dépendance, Appartement | 72 m² | 148 000 € | 2 056 € |
| 08/11/2025 | 45 Rue saint Germain | Dépendance | non mesurée | 4 300 € | — |
| 09/10/2025 | 22 Rue saint Germain | Maison | 82 m² | 170 000 € | 2 073 € |
| 27/08/2025 | 45 Rue saint Germain | Appartement, Dépendance | 65 m² | 114 000 € | — |
| 24/06/2025 | 45 Rue saint Germain | Dépendance, Appartement | 65 m² | 102 000 € | — |
| 23/04/2025 | 7 Rue saint Germain | Maison, Dépendance | 81 m² | 265 000 € | 3 272 € |
| 17/03/2025 | 27 Rue saint Germain | Maison | 58 m² | 149 000 € | 2 569 € |
| 05/03/2025 | 16 Rue saint Germain | Maison | 110 m² | 325 000 € | — |
Afficher les 34 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/01/2025 | 45 Rue saint Germain | Appartement, Dépendance | 47 m² | 87 000 € | 1 851 € |
| 20/11/2024 | 8 Rue saint Germain | Dépendance, Appartement | 72 m² | 148 000 € | — |
| 28/09/2024 | 45 Rue saint Germain | Dépendance, Appartement | 65 m² | 115 000 € | — |
| 30/08/2024 | 48 Rue saint Germain | Maison | 68 m² | 143 000 € | 2 103 € |
| 06/08/2024 | 45 Rue saint Germain | Appartement, Dépendance | 80 m² | 115 000 € | — |
| 12/07/2024 | 45 Rue saint Germain | Dépendance, Appartement | 65 m² | 109 000 € | 1 677 € |
| 18/06/2024 | 45 Rue saint Germain | Dépendance, Appartement | 65 m² | 120 000 € | 1 846 € |
| 24/05/2024 | 45 Rue saint Germain | Dépendance, Appartement | 80 m² | 120 000 € | 1 500 € |
| 23/05/2024 | 21 Rue saint Germain | Maison | 60 m² | 250 000 € | 4 167 € |
| 17/04/2024 | 47 Rue saint Germain | Maison | 67 m² | 570 000 € | 8 507 € |
| 30/01/2024 | 27 Rue saint Germain | Maison | 56 m² | 128 000 € | 2 286 € |
| 02/11/2023 | 45 Rue saint Germain | Dépendance | non mesurée | 6 000 € | — |
| 31/08/2023 | 8 Rue saint Germain | Dépendance, Appartement | 64 m² | 185 000 € | — |
| 25/08/2023 | 50 Rue saint Germain | Maison | 69 m² | 234 000 € | 3 391 € |
| 26/06/2023 | 21 Rue saint Germain | Maison | 60 m² | 236 000 € | 3 933 € |
| 23/06/2023 | 26 Rue saint Germain | Local industriel. commercial ou assimilé | 19 m² | 97 000 € | 5 105 € |
| 11/01/2023 | 8 Rue saint Germain | Dépendance | non mesurée | 3 € | — |
| 23/12/2022 | 45 Rue saint Germain | Dépendance, Appartement | 47 m² | 70 000 € | — |
| 20/12/2022 | 36 Rue saint Germain | Maison, Dépendance | 112 m² | 185 000 € | 1 652 € |
| 25/11/2022 | 45 Rue saint Germain | Appartement, Dépendance | 80 m² | 107 000 € | — |
| 31/10/2022 | 24 Rue saint Germain | Maison | 133 m² | 315 900 € | 2 375 € |
| 18/10/2022 | 45 Rue saint Germain | Appartement, Dépendance | 47 m² | 95 000 € | — |
| 23/09/2022 | 45 Rue saint Germain | Dépendance, Appartement | 80 m² | 120 000 € | — |
| 20/07/2022 | 8 Rue saint Germain | Appartement, Dépendance | 55 m² | 130 000 € | 2 364 € |
| 07/06/2022 | 45 Rue saint Germain | Dépendance, Appartement | 65 m² | 110 000 € | — |
| 18/03/2022 | 45 Rue saint Germain | Dépendance, Appartement | 47 m² | 66 800 € | — |
| 22/01/2022 | 50 Rue saint Germain | Maison | 69 m² | 227 000 € | 3 290 € |
| 18/12/2021 | 45 Rue saint Germain | Dépendance, Appartement | 47 m² | 83 000 € | — |
| 16/11/2021 | 21 Rue saint Germain | Maison, Dépendance | 75 m² | 200 000 € | 2 667 € |
| 09/07/2021 | 46 Rue saint Germain | Maison | 57 m² | 153 000 € | 2 684 € |
| 09/06/2021 | 45 Rue saint Germain | Dépendance, Appartement | 65 m² | 85 000 € | — |
| 03/06/2021 | 45 Rue saint Germain | Appartement, Dépendance | 47 m² | 85 000 € | 1 809 € |
| 26/03/2021 | 45 Rue saint Germain | Appartement | 65 m² | 101 000 € | 1 554 € |
| 10/02/2021 | 8 Rue saint Germain | Dépendance, Appartement | 72 m² | 118 000 € | 1 639 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 Rue Saint-Germain 60200 Compiègne | 22,9 m² | 1971 | E | E |
| appartement, 10 Rue Saint-Germain 60200 Compiègne | 43,4 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 27bis Rue Saint-Germain 60200 Compiègne | 30,4 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Rue Saint-Germain 60200 Compiègne | 32,4 m² | 2017 | C | C |
| appartement, Rue Saint-Germain 60200 Compiègne | 65,2 m² | — | C | B |
| maison, 2ter Rue Saint-Germain 60200 Compiègne | 116,2 m² | 1900 | C | C |
| appartement, 45 Rue Saint-Germain 60200 Compiègne | 82,1 m² | — | D | C |
| appartement, 22bis Rue Saint-Germain 60200 Compiègne | 19,7 m² | — | F | F |
| appartement, Rue Saint-Germain 60200 Compiègne | 69,5 m² | 2004 | C | B |
| immeuble, 25bis Rue Saint-Germain 60200 Compiègne | — | — | F | F |
| appartement, 25bis Rue Saint-Germain 60200 Compiègne | 18,7 m² | — | F | F |
| appartement, 25bis Rue Saint-Germain 60200 Compiègne | 20,3 m² | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m10
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Compiègnepublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Compiègnepublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Margny Les Compiègnepublic
- Ecole élémentaire Charles Faroux Grp ApublicREP
- Ecole élémentaire St-Germain Grp ApublicULIS
- Ecole maternelle Charles Faroux 1publicREP
- Ecole maternelle Claude de Rothschildpublic
- Ecole maternelle Saint-Germainpublic
- Ecole primaire Charles Faroux Groupe B- Groupe 2publicREP
- Lycée professionel privé hors contrat O'TECH - ECOLE DE PRODUCTION SUD-OISEprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m357
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ENGIE ENERGIE SERVICES (ENGIE E.S.)énergie
- ASSOCIATION NATIONALE DE PREVENTION EN ALCOOLOGIE ET ADDICTOLOGIE (ANPAA)santé et action sociale
- GROUPE SOS JEUNESSEsanté et action sociale
- CHI EPSM DE L'OISE- SITE DE CLERMONT (CHI)santé et action sociale
- FONDATION DIACONESSES DE REUILLYsanté et action sociale
- COMMUNE DE COMPIEGNEadministration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.