Square des Abbesses, Compiègne
- Parcelle
- AM 47
- Contenance
- 386 m²
- Zone d'urbanisme
- UC1.4
- zone urbaine mixte de la partie centrale
- Bâtiment
- 8,6 m
- 2 étages
Identifiant 60159000AM0047Feuille 000 AM 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 35,4 m
- Pente du terrain
- 1,7 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 295 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 371 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC1.4, zone urbaine mixte de la partie centrale, du PLUi de la Region de Compiegne et de la Basse Automne, en vigueur depuis le 14/11/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Compiègne
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Abbaye de Royallieu
- SPR de Compiègne
- Site patrimonial remarquable (AC4)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/05/2025 | 28 Sq des Abbesses | Maison | 100 m² | 245 000 € | 2 450 € |
| 03/12/2024 | 29 Sq des Abbesses | Maison | 90 m² | 191 000 € | 2 122 € |
| 01/10/2024 | 15 Sq des Abbesses | Maison | 129 m² | 229 400 € | 1 778 € |
| 18/07/2022 | 7 Sq des Abbesses | Maison | 92 m² | 215 000 € | 2 337 € |
| 09/06/2022 | 5 Sq des Abbesses | Maison | 92 m² | 165 000 € | 1 793 € |
| 05/11/2021 | 30 Sq des Abbesses | Maison | 121 m² | 275 000 € | 2 273 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Square des Abbesses 60200 Compiègne | 88,5 m² | 1982 | D | B |
| maison, 19 Square des Abbesses 60200 Compiègne | 91,3 m² | 1984 | D | B |
| maison, 16 Square des Abbesses 60200 Compiègne | 102 m² | 1982 | C | A |
| maison, 8 Square des Abbesses 60200 Compiègne | 93,4 m² | 1981 | D | B |
| maison, 28 Square des Abbesses 60200 Compiègne | 100,5 m² | 1982 | D | B |
| maison, 1 Square des Abbesses 60200 Compiègne | 91,9 m² | — | D | B |
| maison, 29 Square des Abbesses 60200 Compiègne | 90 m² | 1982 | D | B |
| maison, 15 Square des Abbesses 60200 Compiègne | 123 m² | — | B | A |
| maison, 29 Square des Abbesses 60200 Compiègne | 89,1 m² | 1978 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège André MalrauxpublicREP+ULIS
- Ecole élémentaire RoyallieupublicREP+
- Ecole maternelle RoyallieupublicREP+
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malrauxpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.