Corniche du Cabellou, Concarneau
- Parcelle la plus proche
- CI 163
- l'adresse est placée sur la voie, à 5 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 2 468 m²
- Zone d'urbanisme
- N
- Zone naturelle et forestière, n'ayant pas une forte valeur agronomique et accueillant ponctuellement des occupations du sol existantes non naturelles telles que, habitations, ateliers, hangar, carrière, etc
- Bâtiment
- 5,3 m
- 2 étages
Identifiant 29039000CI0163Feuille 000 CI 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 7,7 m
- Pente du terrain
- 7,4 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 606 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 486 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, zone naturelle et forestière, n'ayant pas une forte valeur agronomique et accueillant ponctuellement des occupations du sol existantes non naturelles telles que, habitations, ateliers, hangar, carrière, etc, du PLU Concarneau, en vigueur depuis le 13/11/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de CONCARNEAU
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/09/2022 | Permis de construire0290392200077 | 9 la Corniche du Cabellou | CI 165 | 1 logement, 211 m² | 1 331 m² | terminé | particulier |
| 21/10/2019 | Permis de construire0290391900047 | 21 la Corniche du Cabellou | CI 144 | 1 logement, 182 m² | 1 001 m² | terminé | particulier |
| 29/06/2018 | Permis de démolir0290391800018 | 23 la Corniche du Cabellou | CI 141 | — | 1 029 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 1831 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2024 | 7 la Corniche du Cabellou | Maison | 350 m² | 828 150 € | — |
| 03/02/2022 | 21 la Corniche du Cabellou | Vente | 997 m² de terrain | 150 000 € | — |
| 28/12/2021 | 7 la Corniche du Cabellou | Maison | 214 m² | 960 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Corniche du Cabellou 29900 Concarneau | 56 m² | 1960 | E | C |
| appartement, 7 Corniche du Cabellou 29900 Concarneau | 63,2 m² | 2023 | C | C |
| maison, 7 Corniche du Cabellou 29900 Concarneau | 151,6 m² | — | C | A |
| maison, 7 Corniche du Cabellou 29900 Concarneau | 105,5 m² | 1989 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.