Impasse Léa Blain, Concarneau
- Parcelle
- YA 195
- Contenance
- 515 m²
- Zone d'urbanisme
- 1AUb
- Secteur correspondant à un type d'urbanisation mixant des parties moyennement denses et des secteurs d'urbanisation pavillonnaire
Identifiant 29039000YA0195Feuille 000 YA 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 22 m
- Pente du terrain
- 2,8 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 699 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 525 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1AUb, secteur correspondant à un type d'urbanisation mixant des parties moyennement denses et des secteurs d'urbanisation pavillonnaire, du PLU Concarneau, en vigueur depuis le 13/11/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Notre-Dame-de-Lorette
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/02/2023 | Permis de construire0290392200086 | 3 Impas Lea Blain | YA 128 | 16 logements, 1 109 m² | 1 522 m² | commencé | BRETAGNE OUEST ACCESSION |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1831 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2023 | 13 Imp Lea Blain | Vente | 452 m² de terrain | 51 000 € | — |
| 25/01/2023 | 8 Imp Lea Blain | Vente | 515 m² de terrain | 58 000 € | — |
| 18/10/2022 | 11 Imp Lea Blain | Vente | 578 m² de terrain | 69 000 € | — |
| 14/09/2022 | 9 Imp Lea Blain | Vente | 592 m² de terrain | 71 000 € | — |
| 31/08/2022 | 6 Imp Lea Blain | Vente | 424 m² de terrain | 48 000 € | — |
| 01/08/2022 | 2 Imp Lea Blain | Vente | 572 m² de terrain | 64 000 € | — |
| 01/08/2022 | 19 Imp Lea Blain | Vente | 415 m² de terrain | 52 000 € | — |
| 01/08/2022 | 4 Imp Lea Blain | Vente | 442 m² de terrain | 50 000 € | — |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2022 | 16 Imp Lea Blain | Vente | 720 m² de terrain | 85 000 € | — |
| 29/07/2022 | 10 Imp Lea Blain | Vente | 556 m² de terrain | 62 000 € | — |
| 27/07/2022 | 5 Imp Lea Blain | Vente | 564 m² de terrain | 69 000 € | — |
| 27/07/2022 | 7 Imp Lea Blain | Vente | 547 m² de terrain | 62 000 € | — |
| 26/07/2022 | 15 Imp Lea Blain | Vente | 440 m² de terrain | 49 000 € | — |
| 26/07/2022 | 14 Imp Lea Blain | Vente | 720 m² de terrain | 85 000 € | — |
| 26/07/2022 | 12 Imp Lea Blain | Vente | 500 m² de terrain | 56 000 € | — |
| 26/07/2022 | 17 Imp Lea Blain | Vente terrain à bâtir | 427 m² de terrain | 48 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique Lanriecpublic
Entreprises domiciliées à 200 m18
Les 2 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ASS DEVELOP RECHERC ARCHEOLOGIE MARITIME (ADRAMAR)autres services
- TAROT CLUB DES KORRIGANSarts et spectacles
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.