Rue Vauban, Concarneau
Numéros de la voie44
- Parcelle la plus proche
- BS 154
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 276 m²
- Zone d'urbanisme
- Uaa
- Secteur de la zone Ua
- Bâtiment
- 7,2 m
- 2 étages
Identifiant 29039000BS0154Feuille 000 BS 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 3,3 m
- Pente du terrain
- 4 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 607 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 486 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uaa, secteur de la zone ua, du PLU Concarneau, en vigueur depuis le 13/11/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Site archéologique
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques littoraux (PPRL) Est Odet
- Site patrimonial remarquable de CONCARNEAU
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/07/2026 | Déclaration préalable0290392600206 | 44 Vauban | BS 225 | 3 m² | 83 m² | autorisé | particulier |
| 23/02/2024 | Déclaration préalable0290392400002 | 42 Rue Vauban | BS 227 | — | 161 m² | autorisé | BIMAG |
| 13/03/2019 | Permis de construire0290391900006 | 24 Rue Vauban | BS 215, BS 242 | — | 106 m² | commencé | particulier |
| 10/07/2018 | Permis de démolir0290391800015 | 11 Rue Vauban | BS 152 | — | 409 m² | autorisé | SCI CHEVAL II III |
| 22/01/2018 | Permis de démolir0290391700015 | 44 Rue Vauban | BS 225 | — | 83 m² | autorisé | particulier |
| 01/09/2014 | Permis de construire0290391400032 | 27 Rue Vauban | BS 165 | 35 m² | 165 m² | commencé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 1831 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/04/2023 | 10 Rue Vauban | Local industriel. commercial ou assimilé | 20 m² | 125 000 € | 6 250 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 23 Rue Vauban 29900 Concarneau | — | — | D | D |
| appartement, 23 Rue Vauban 29900 Concarneau | 37,8 m² | — | E | E |
| appartement, 23 Rue Vauban 29900 Concarneau | 37,3 m² | — | E | E |
| appartement, 23 Rue Vauban 29900 Concarneau | 46,9 m² | — | E | E |
| appartement, 23 Rue Vauban 29900 Concarneau | 38 m² | — | E | E |
| appartement, 23 Rue Vauban 29900 Concarneau | 41,8 m² | — | D | D |
| appartement, 23 Rue Vauban 29900 Concarneau | 79 m² | — | D | D |
| appartement, 23 Rue Vauban 29900 Concarneau | 61,2 m² | — | D | D |
| appartement, 23 Rue Vauban 29900 Concarneau | 43,6 m² | — | D | D |
| appartement, 44 Rue Vauban 29900 Concarneau | 65,2 m² | — | C | A |
| appartement, 10 Rue Vauban 29900 Concarneau | 25,3 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Rue Vauban 29900 Concarneau | 47 m² | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Centre VillepublicULIS
- Ecole maternelle publique Centre Villepublic
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeurprivé
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.