Rue de l'Orme, Conches-en-Ouche
- Zone d'urbanisme
- UB
- urbanisation récente
- Bâtiment
- 4,1 m
Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 153,2 m
- Pente du terrain
- 2,2 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 416 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 412 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, urbanisation récente, du PLU Conches-en-Ouche, en vigueur depuis le 03/03/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Sainte Foy
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/06/2026 | Permis d'aménager0271652600001 | Rue de l'Orme | AH 226 | — | 1 797 m² | autorisé | particulier |
| 24/01/2025 | Permis de construire02716524F0013 | 1 Rue de L Orme | AH 234, AH 408 | — | 1 502 m² | terminé | particulier |
| 25/05/2023 | Permis de construire02716523F0007 | 9 Rue de L Orme | AH 226 | 1 logement, 113 m² | 1 797 m² | autorisé | particulier |
| 11/07/2014 | Permis de démolir02716514F0002 | Rue de L Orme | AH 176 | — | — | autorisé | LE LOGEMENT FAMILIAL DE L EURE |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 142 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 6 Rue de L Orme | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 30/08/2025 | 2 Rue de L Orme | Appartement | 120 m² | 176 000 € | — |
| 21/02/2025 | 1 Rue de L Orme | Maison | 103 m² | 210 666 € | 2 045 € |
| 10/12/2024 | Rue de L Orme | Dépendance | 3 081 m² de terrain | 141 500 € | — |
| 30/11/2024 | 4 Rue de L Orme | Maison, Dépendance | 40 m² | 50 000 € | 1 250 € |
| 03/10/2023 | 6 Rue de L Orme | Dépendance | non mesurée | 8 500 € | — |
| 28/06/2023 | 3 Rue de L Orme | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 124 m² | 120 000 € | — |
| 27/09/2022 | 21 Rue de L Orme | Maison, Dépendance | 92 m² | 137 000 € | 1 489 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2022 | Rue de L Orme | Vente | 42 m² de terrain | 35 000 € | — |
| 25/05/2022 | 3 Rue de L Orme | Maison | 124 m² | 240 000 € | 1 935 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Rue de l'Orme 27190 Conches-en-Ouche | 127,4 m² | 1997 | C | C |
| maison, 7bis Rue de l'Orme 27190 Conches-en-Ouche | 130,8 m² | 2010 | C | C |
| maison, 9 Rue de l'Orme 27190 Conches-en-Ouche | 125 m² | — | C | B |
| maison, 3 Rue de l'Orme 27190 Conches-en-Ouche | 136 m² | — | C | C |
| maison, 27 Rue de l'Orme 27190 Conches-en-Ouche | 65,8 m² | — | E | E |
| maison, 12 Rue de l'Orme 27190 Conches-en-Ouche | 65,1 m² | — | D | B |
| maison, 2 Rue de l'Orme 27190 Conches-en-Ouche | 56,9 m² | — | C | C |
| maison, 4ter Rue de l'Orme 27190 Conches-en-Ouche | 30 m² | — | E | C |
| appartement, 3 Rue de l'Orme 27190 Conches-en-Ouche | 13,3 m² | — | E | E |
| maison, 2bis Rue de l'Orme 27190 Conches-en-Ouche | 60,8 m² | 2001 | D | D |
| maison, 1 Rue de l'Orme 27190 Conches-en-Ouche | 151,2 m² | 1970 | D | D |
| maison, 2bis Rue de l'Orme 27190 Conches-en-Ouche | 60,8 m² | 2001 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Victor HugopublicULIS
- Ecole maternelle Jules Ferrypublic
- Ecole maternelle le Chêne au Louppublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.