Boulevard Monplaisir, Condom
Numéros de la voie43
- Zone d'urbanisme
- UAc
- Centre-ville de Condom et Valence-sur-Baïse
- Bâtiment
- 3,7 m
Feuille AK 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 71,5 m
- Pente du terrain
- 4,4 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 874 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 644 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAc, centre-ville de condom et valence-sur-baïse, du PLUi de la Tenareze, en vigueur depuis le 29/06/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Elément de paysage_
Servitudes d'utilité publique7
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Cloître adossé à la cathédrale Saint-Pierre
- Hôtel de Polignac
- Cathédrale
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Tour des Templiers
- Maison d'arrêt
- Evêché
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2024 | Permis de construire03210724T1007 | Bd Monplaisir | AI 320 | 310 m² | 6 350 m² | autorisé | ASS D'AIDE AUX INSUFFISANTS RENAUX |
| 28/05/2024 | Permis d'aménager03210724T5001 | 23 Bd Monplaisir | AI 318, AI 319, AI 320 | — | 8 535 m² | autorisé | COMMUNE DE CONDOM |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 297 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/01/2025 | 14 Bd Monplaisir | Maison | 123 m² | 156 000 € | 1 268 € |
| 28/10/2024 | 23 Bd Monplaisir | Vente | 2 133 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 25/06/2024 | 34 Bd Monplaisir | Maison, Dépendance | 138 m² | 115 000 € | — |
| 15/05/2024 | 38 Bd Monplaisir | Dépendance, Maison | 100 m² | 40 000 € | 400 € |
| 06/06/2023 | 12 Bd Monplaisir | Maison | 65 m² | 76 000 € | 1 169 € |
| 28/02/2023 | Bd Monplaisir | Dépendance, Maison | 90 m² | 210 000 € | 2 333 € |
| 17/12/2022 | 22 Bd Monplaisir | Maison | 84 m² | 108 000 € | 1 286 € |
| 28/09/2022 | Bd Monplaisir | Dépendance | 684 m² de terrain | 15 000 € | — |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/08/2022 | 16 Bd Monplaisir | Maison | 72 m² | 90 000 € | 1 250 € |
| 01/03/2022 | Bd Monplaisir | Dépendance | 266 m² de terrain | 25 000 € | — |
| 15/12/2021 | 14 Bd Monplaisir | Maison | 123 m² | 140 000 € | 1 138 € |
| 17/06/2021 | Bd Monplaisir | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 79 m² | 70 000 € | 886 € |
| 18/02/2021 | 9 Bd Monplaisir | Dépendance | 220 m² de terrain | 20 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Boulevard Monplaisir 32100 Condom | 100,7 m² | 1947 | C | A |
| maison, 3 Boulevard Monplaisir 32100 Condom | 95 m² | 1949 | B | A |
| appartement, 2 Boulevard Monplaisir 32100 Condom | 49 m² | — | E | C |
| appartement, 2 Boulevard Monplaisir 32100 Condom | 54,5 m² | — | E | C |
| appartement, 2 Boulevard Monplaisir 32100 Condom | 30,5 m² | — | E | B |
| appartement, 2 Boulevard Monplaisir 32100 Condom | 52,7 m² | — | G | C |
| maison, 14 Boulevard Monplaisir 32100 Condom | 116 m² | 1956 | D | D |
| immeuble, 2 Boulevard Monplaisir 32100 Condom | — | — | D | B |
| maison, 44 Boulevard Monplaisir 32100 Condom | 141,3 m² | 1949 | E | E |
| maison, 34 Boulevard Monplaisir 32100 Condom | 78,1 m² | — | E | D |
| maison, 34 Boulevard Monplaisir 32100 Condom | 59,3 m² | — | F | F |
| maison, 12 Boulevard Monplaisir 32100 Condom | 65 m² | 1949 | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Notre-Dame de Pietatprivé
- Ecole élémentaire publique Jules Ferrypublic
- Ecole maternelle publique Jacques Prévertpublic
- Ecole primaire privée Institution Notre-Dame de Piétatprivé
- Ecole primaire privée Saint-Josephprivé
- IME TERRE D'ENVOLprivé
- Lycée général et technologique Bossuetpublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m112
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- HARMONIE MUTUELLEfinance et assurance
- ASSOCIATION DEPARTEMENTALE DE L'OFFICE CENTRAL DE LA COOPERATION A L'ECOLE DU GERS.autres services
- ASS D'AIDE AUX INSUFFISANTS RENAUXsanté et action sociale
- YES 1 (YES !)finance et assurance
- SAS SARREMEJEANcommerce
- COMMUNE DE CONDOMadministration publique
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.