Boulevard Saint-Jacques, Condom
Numéros de la voie65
- Parcelle
- AV 483
- Contenance
- 207 m²
- Zone d'urbanisme
- UAc
- Centre-ville de Condom et Valence-sur-Baïse
- Bâtiment
- 6 m
- 2 étages
Identifiant 32107000AV0483Feuille 000 AV 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 72 m
- Pente du terrain
- 1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 883 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 648 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAc, centre-ville de condom et valence-sur-baïse, du PLUi de la Tenareze, en vigueur depuis le 03/06/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Elément de paysage_
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise des Carmes
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Tour des Templiers
- Eglise Saint-Jacques-de-la-Bouquerie et salle voûtée de l'hôpital des pèlerins
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2019 | Permis de construire03210719T1017 | 22-24 Bd saint Jacques | AV 464, AV 465, AV 466 | — | 4 180 m² | autorisé | COMMUNE DE CONDOM |
| 04/09/2015 | Permis de construire03210715A1012 | 26 Bd saint-Jacques | AU 316 | — | 253 m² | commencé | particulier |
| 15/11/2013 | Permis de construire03210713C1020 | 23-25 Bd saint Jacques | AN 96, AN 386P, AN 387 | 25 m² | 750 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 297 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/05/2025 | 45 Bd St-Jacques | Local industriel. commercial ou assimilé | 296 m² | 190 000 € | 642 € |
| 25/11/2024 | 4 Bd St-Jacques | Local industriel. commercial ou assimilé | 268 m² | 58 500 € | 218 € |
| 29/10/2024 | 1 Bd St-Jacques | Appartement, Dépendance | 459 m² | 273 000 € | — |
| 17/07/2024 | 16 Bd St-Jacques | Vente | 75 m² de terrain | 45 000 € | — |
| 11/01/2024 | 4 Bd St-Jacques | Local industriel. commercial ou assimilé | 268 m² | 30 000 € | 112 € |
| 12/05/2023 | 3 Bd St-Jacques | Dépendance, Appartement | 146 m² | 298 440 € | 2 044 € |
| 25/02/2023 | 75 Bd St-Jacques | Maison | 90 m² | 136 000 € | 1 511 € |
| 27/10/2022 | 7 Bd St-Jacques | Local industriel. commercial ou assimilé | 220 m² | 80 000 € | 364 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/10/2022 | 9065 Bd St-Jacques | Maison, Dépendance | 60 m² | 74 000 € | 1 233 € |
| 08/07/2022 | 6 Bd St-Jacques | Local industriel. commercial ou assimilé | 360 m² | 95 000 € | — |
| 24/11/2021 | 42 Bd St-Jacques | Appartement, Dépendance | 258 m² | 97 000 € | — |
| 03/09/2021 | 9015 Bd St-Jacques | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 308 m² | 700 000 € | 535 € |
| 12/08/2021 | 9015 Bd St-Jacques | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 308 m² | 270 000 € | 206 € |
| 10/07/2021 | 3 Bd St-Jacques | Dépendance, Appartement | 146 m² | 130 000 € | 890 € |
| 08/06/2021 | 34 Bd St-Jacques | Maison | 181 m² | 139 000 € | 768 € |
| 07/04/2021 | 65 Bd St-Jacques | Dépendance, Appartement | 121 m² | 98 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 37 Boulevard Saint-Jacques 32100 Condom | 147 m² | — | C | A |
| appartement, 25 Boulevard Saint-Jacques 32100 Condom | 110 m² | — | C | C |
| immeuble, 1 Boulevard Saint-Jacques 32100 Condom | — | — | D | D |
| maison, 35 Boulevard Saint-jacques 32100 Condom | 112,4 m² | 1948 | D | D |
| maison, 11 Boulevard Saint-jacques 32100 Condom | 190 m² | — | D | C |
| maison, 1 Boulevard Saint-jacques 32100 Condom | 153,8 m² | 1949 | D | D |
| immeuble, 43bis Boulevard Saint-jacques 32100 Condom | — | — | C | A |
| maison, 3 Boulevard Saint-jacques 32100 Condom | 210 m² | — | D | D |
| maison, 73bis Boulevard Saint-jacques 32100 Condom | 91,1 m² | — | D | B |
| appartement, 42 Boulevard Saint-jacques 32100 Condom | 75 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 42 Boulevard Saint-jacques 32100 Condom | 95 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 42 Boulevard Saint-jacques 32100 Condom | 95 m² | 1949 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m354
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- BASIC-FIT FRANCE (BASIC FIT FRANCE)arts et spectacles
- CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL PYRENEES GASCOGNEfinance et assurance
- ALLIANCE AUTO INDUSTRIEcommerce
- GUYENNE ET GASCOGNEimmobilier
- GROUPE LA DEPECHE DU MIDIinformation et communication
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.