Route d’Agen, Condom
Numéros de la voie50
- Parcelle
- F 464
- Contenance
- 15 834 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- Zone agricole
Identifiant 321070000F0464Feuille 000 F 02Échelle 1:2500Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 168 m
- Pente du terrain
- 7,5 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 891 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 650 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, zone agricole, du PLUi de la Tenareze, en vigueur depuis le 03/06/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Elément de paysage Biodiv. milieu ouvert
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | Permis de construire0321072500004 | 6967 Route D Agen | D 404, D 408, D 411 | 1 logement, 100 m² | 30 254 m² | autorisé | SCI DES 5A |
| 03/09/2014 | Permis de construire03210714A1015 | Rte D Agen | F 153, F 138, F 137 | 1 logement, 58 m² | 5 839 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 297 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/08/2025 | 1835 Rte D Agen | Maison | 130 m² | 75 000 € | 577 € |
| 30/05/2024 | 2685 Rte D Agen | Vente | 7 085 m² de terrain | 26 000 € | — |
| 12/07/2023 | 1612 Rte D Agen | Maison | 136 m² | 131 000 € | 963 € |
| 17/01/2023 | 3745 Rte D Agen | Dépendance, Maison | 148 m² | 395 050 € | 2 669 € |
| 30/06/2022 | 621 Rte D Agen | Dépendance, Maison | 137 m² | 332 900 € | 2 430 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2025 Route d'Agen 32100 Condom | 82,5 m² | — | C | B |
| maison, 1835 Route d'Agen 32100 Condom | 146 m² | — | E | E |
| maison, 3333 Route d'Agen 32100 Condom | 171,9 m² | — | F | F |
| maison, 3333 Route d'Agen 32100 Condom | 165,2 m² | — | E | E |
| maison, 6022 Route d’Agen 32100 Condom | 87 m² | 1947 | D | B |
| appartement, Route d’Agen 32100 Condom | 49 m² | 2007 | C | A |
| maison, 634 Route d’Agen 32100 Condom | 207 m² | 1947 | C | B |
| maison, 1612 Route d’Agen 32100 Condom | 127 m² | 1967 | C | C |
| maison, 938 Route d’Agen 32100 Condom | 152 m² | 1949 | D | B |
| maison, 938 Route d’Agen 32100 Condom | 152 m² | 1949 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.