Route de Grazimis, Condom
Numéros de la voie26
- Parcelle
- B 555
- Contenance
- 5 780 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- Zone agricole
Identifiant 321070000B0555Feuille 000 B 05Échelle 1:2500Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 136,4 m
- Pente du terrain
- 9,6 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 880 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 646 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, zone agricole, du PLUi de la Tenareze, en vigueur depuis le 03/06/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2023 | 1674 Rte de Grazimis | Maison | 96 m² | 175 000 € | 1 823 € |
| 16/08/2023 | 1121 Rte de Grazimis | Maison, Dépendance | 498 m² | 325 000 € | — |
| 17/03/2023 | 522 Rte de Grazimis | Maison, Dépendance | 90 m² | 150 000 € | 1 667 € |
| 19/02/2022 | 880 Rte de Grazimis | Maison, Dépendance | 84 m² | 138 000 € | 1 643 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 405 Route de Grazimis 32100 Condom | 228 m² | — | D | D |
| maison, 405 Route de Grazimis 32100 Condom | 228 m² | — | D | D |
| maison, route de grazimis 32100 Condom | 384 m² | — | D | D |
| maison, 1674 route de grazimis 32100 Condom | 145 m² | — | F | C |
| maison, 1848 route de grazimis 32100 Condom | 330,8 m² | — | D | B |
| maison, route de grazimis 32100 Condom | 225 m² | 1997 | C | C |
| maison, 1121 Route de Grazimis 32100 Condom | 330 m² | 1970 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m1
Les 1 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BIVOUAChébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.