Rue Gambetta, Condom
Numéros de la voie58
- Parcelle la plus proche
- AO 308
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 736 m²
- Zone d'urbanisme
- UAc
- Centre-ville de Condom et Valence-sur-Baïse
- Bâtiment
- 12,8 m
- 3 étages
Identifiant 32107000AO0308Feuille 000 AO 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 81,7 m
- Pente du terrain
- 6,2 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 883 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 647 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAc, centre-ville de condom et valence-sur-baïse, du PLUi de la Tenareze, en vigueur depuis le 29/06/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Elément de paysage_
Servitudes d'utilité publique10
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Cloître adossé à la cathédrale Saint-Pierre
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918
- Hôtel de Polignac
- Cathédrale
- Hôtel du Bouzet
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Tour des Templiers
- Maison d'arrêt
- Evêché
- Eglise Saint-Barthélémy du Pradau
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2022 | Déclaration préalable03210722T2109 | 28 Rue Gambetta | AO 584, AO 585 | — | 549 m² | autorisé | CENTRE INTERCOMMUNAL D'ACTION SOCIALE DE LA TENAREZE |
| 21/06/2013 | Permis de construire03210713C1002 | 28 Rue Gambetta | AO 584, AO 585 | — | — | autorisé | COMMUNE DE CONDOM |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 297 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 13 Rue Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé | 98 m² | 60 000 € | 612 € |
| 04/09/2025 | 43 Rue Gambetta | Maison | 150 m² | 220 000 € | 1 467 € |
| 31/07/2025 | 40 Rue Gambetta | Dépendance, Maison | 172 m² | 326 970 € | — |
| 14/03/2025 | 32 Rue Gambetta | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 284 m² | 110 000 € | — |
| 31/10/2024 | 51 Rue Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 155 m² | 30 000 € | — |
| 05/04/2024 | 50 Rue Gambetta | Maison, Dépendance | 85 m² | 90 000 € | 1 059 € |
| 01/02/2024 | 52 Rue Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 136 m² | 70 000 € | — |
| 03/11/2023 | 27 Rue Gambetta | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 413 m² | 759 600 € | — |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2023 | 9 Rue Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 249 m² | 151 000 € | — |
| 12/03/2022 | 9 Rue Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 249 m² | 160 000 € | — |
| 27/01/2022 | 25 Rue Gambetta | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 288 m² | 190 000 € | — |
| 08/12/2021 | 41 Rue Gambetta | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 199 m² | 153 000 € | — |
| 21/01/2021 | 8 Rue Gambetta | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 216 m² | 175 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 58 Rue Gambetta 32100 Condom | 76 m² | — | D | D |
| appartement, 40 Rue Gambetta 32100 Condom | 28,1 m² | 1948 | C | A |
| appartement, 6 Rue Gambetta 32100 Condom | 143 m² | 1995 | D | D |
| appartement, 19 Rue Gambetta 32100 Condom | 115 m² | — | D | D |
| maison, 43 Rue Gambetta 32100 Condom | 225 m² | — | D | D |
| appartement, 19 Rue Gambetta 32100 Condom | 73 m² | — | D | D |
| appartement, 49 Rue Gambetta 32100 Condom | 43 m² | 1947 | D | B |
| appartement, 19 Rue Gambetta 32100 Condom | 44 m² | — | D | D |
| maison, 40 Rue Gambetta 32100 Condom | 182,1 m² | 1949 | B | A |
| appartement, 32 Rue Gambetta 32100 Condom | 180 m² | — | E | E |
| maison, 52 Rue Gambetta 32100 Condom | 98,5 m² | — | D | D |
| appartement, 36 Rue Gambetta 32100 Condom | 130 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Jules Ferrypublic
- Ecole maternelle publique Jacques Prévertpublic
- Ecole primaire privée Saint-Josephprivé
- IME TERRE D'ENVOLprivé
Entreprises domiciliées à 200 m706
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- ORANGEinformation et communication
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- FRANCE TRAVAILadministration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.