Rue Riguepeu, Condom
- Parcelle
- AP 466
- Contenance
- 647 m²
- Zone d'urbanisme
- UAc
- Centre-ville de Condom et Valence-sur-Baïse
- Bâtiment
- 7,6 m
- 2 étages
Identifiant 32107000AP0466Feuille 000 AP 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 92,3 m
- Pente du terrain
- 6,1 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 883 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 648 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAc, centre-ville de condom et valence-sur-baïse, du PLUi de la Tenareze, en vigueur depuis le 29/06/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Elément de paysage_
Servitudes d'utilité publique10
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Cloître adossé à la cathédrale Saint-Pierre
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918
- Cathédrale
- Hôtel du Bouzet
- Tour des Templiers
- Maison d'arrêt
- Eglise des Carmes
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Evêché
- Eglise Saint-Jacques-de-la-Bouquerie et salle voûtée de l'hôpital des pèlerins
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 1 Rue Riguepeu | Dépendance, Maison | 166 m² | 383 000 € | 2 307 € |
| 18/04/2025 | 11 Rue Riguepeu | Appartement, Dépendance | 120 m² | 80 000 € | — |
| 23/11/2023 | 3 Rue Riguepeu | Dépendance, Maison | 135 m² | 165 000 € | 1 222 € |
| 10/10/2023 | 2 Rue Riguepeu | Maison | 145 m² | 258 000 € | 1 779 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue Riguepeu 32100 Condom | 265 m² | — | C | C |
| maison, 1 Rue Riguepeu 32100 Condom | 194 m² | — | C | C |
| maison, 11 Rue Riguepeu 32100 Condom | 117 m² | — | E | E |
| maison, 6 Rue Riguepeu 32100 Condom | 90 m² | 1947 | D | B |
| maison, 3 Rue Riguepeu 32100 Condom | 111 m² | 1947 | F | F |
| maison, 8 Rue Riguepeu 32100 Condom | 68 m² | — | F | F |
| maison, 2 Rue Riguepeu 32100 Condom | 175 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 12 Rue Riguepeu 32100 Condom | 20 m² | 1949 | E | C |
| maison, 4 Rue Riguepeu 32100 Condom | 96 m² | 1973 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Saint-Josephprivé
- IME TERRE D'ENVOLprivé
Entreprises domiciliées à 200 m328
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- DEPARTEMENT DU GERSadministration publique
- COUR D'APPEL D'AGENadministration publique
- CERBALLIANCE GASCOGNE (L. B. A)santé et action sociale
- CENTRE HOSPITALIER DU GERSsanté et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.