Rue Eugene Genet, Condrieu
- Parcelle la plus proche
- AB 491
- l'adresse est placée sur la voie, à 9 m de cette parcelle
- Contenance
- 65 m²
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Zone urbaine de centralites traditionnelle
- Bâtiment
- 9,6 m
- 3 étages
Identifiant 69064000AB0491Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 151,8 m
- Pente du terrain
- 1,6 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 886 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 636 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, zone urbaine de centralites traditionnelle, du PLU Condrieu, en vigueur depuis le 21/03/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- perimetre soumis au droit de premption urbain instaure au titre de l'article L213-1 du Code de l'Urbanisme
Servitudes d'utilité publique5
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maison du Gouverneur de la Gabelle
- Couvent de la Visitation (Ancien)
- Portail
- Façades et toitures
- PPRNi vallée Rhône AVAL secteur aval
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/01/2025 | 17 Rue Eugene Genet | Appartement, Dépendance | 94 m² | 188 000 € | 2 000 € |
| 04/10/2024 | 23 Rue Eugene Genet | Local industriel. commercial ou assimilé | 40 m² | 59 000 € | 1 475 € |
| 03/05/2024 | 31 Rue Eugene Genet | Maison | 250 m² | 180 000 € | 720 € |
| 08/04/2024 | 12 Rue Eugene Genet | Maison | 66 m² | 120 000 € | 1 818 € |
| 05/04/2024 | 23 Rue Eugene Genet | Appartement | 55 m² | 94 000 € | 1 709 € |
| 10/05/2023 | Rue Eugene Genet | Appartement | 50 m² | 110 000 € | 2 200 € |
| 04/05/2023 | Rue Eugene Genet | Appartement | 50 m² | 90 000 € | 1 800 € |
| 17/04/2023 | 22 Rue Eugene Genet | Maison | 42 m² | 120 000 € | 2 857 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2022 | Rue Eugene Genet | Appartement, Dépendance | 94 m² | 173 000 € | 1 840 € |
| 08/06/2022 | 17 Rue Eugene Genet | Appartement, Dépendance | 194 m² | 280 000 € | — |
| 02/07/2021 | 6 Rue Eugene Genet | Local industriel. commercial ou assimilé | 420 m² | 400 000 € | 952 € |
| 19/02/2021 | 15 Rue Eugene Genet | Maison | 180 m² | 266 630 € | 1 481 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Rue Eugene Genet 69420 Condrieu | 67,4 m² | — | E | C |
| maison, 27bis Rue Eugene Genet 69420 Condrieu | 74,2 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Rue Eugene Genet 69420 Condrieu | 73,6 m² | 1900 | C | B |
| appartement, 19 Rue Eugene Genet 69420 Condrieu | 76,9 m² | — | E | B |
| maison, 31 Rue Eugene Genet 69420 Condrieu | 206,5 m² | — | G | G |
| appartement, 19 Rue Eugene Genet 69420 Condrieu | 56,9 m² | — | D | B |
| appartement, 23 Rue Eugene Genet 69420 Condrieu | 58,2 m² | — | D | B |
| appartement, 17 Rue Eugene Genet 69420 Condrieu | 87 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Rue Eugene Genet 69420 Condrieu | 45 m² | 1900 | E | C |
| appartement, 19 Rue Eugene Genet 69420 Condrieu | 76,3 m² | — | D | B |
| maison, Rue Eugene Genet 69420 Condrieu | 58 m² | — | F | F |
| maison, Rue Eugene Genet 69420 Condrieu | 58 m² | — | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège les Marronniersprivé
- Ecole élémentairepublic
- Ecole maternellepublic
- Ecole primaire privée Les Marronniersprivé
Entreprises domiciliées à 200 m661
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- OGF SERVICES FUNERAIRESautres services
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- GROUPAMA RHONE ALPES AUVERGNEfinance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.