Le Chene Rond, Congrier
- Parcelle la plus proche
- ZM 98
- l'adresse est placée sur la voie, à 5 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 2 261 m²
- Zone d'urbanisme
- UH
- Zone urbaine de hameau
- Bâtiment
- 1,7 m
- 1 étage
Identifiant 53073000ZM0098Feuille 000 ZM 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 81,8 m
- Pente du terrain
- 2,6 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 583 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 487 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH, zone urbaine de hameau, du PLU Congrier, en vigueur depuis le 15/01/2015.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'aménagement
- Secteur soumis à Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP)
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif (ancienne version)
- Zone d'assainissement collectif (nouvelle version)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/03/2023 | Permis de construire05307323B1002 | 14 le Chene Rond | ZN 174, ZN 175 | 1 logement, 115 m² | 819 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 56 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 10 le Chene Rond | Vente | 1 000 m² de terrain | 13 000 € | — |
| 03/07/2024 | Le Chene Rond | Maison, Dépendance | 65 m² | 198 000 € | 3 046 € |
| 22/05/2023 | 14 le Chene Rond | Vente | 819 m² de terrain | 12 400,5 € | — |
| 15/02/2023 | 22 le Chene Rond | Maison | 128 m² | 234 000 € | 1 828 € |
| 25/01/2023 | Le Chene Rond | Maison | 176 m² | 330 000 € | — |
| 16/03/2022 | 6 le Chene Rond | Maison | 60 m² | 50 000 € | 833 € |
| 15/07/2021 | Le Chene Rond | Maison | 176 m² | 245 000 € | — |
| 09/03/2021 | 3 le Chene Rond | Maison | 63 m² | 85 000 € | 1 349 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.