Rue André Royné, Congrier
- Parcelle
- AB 155
- Contenance
- 855 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine d'habitat récent
- Bâtiment
- 5,8 m
- 1 étage
Identifiant 53073000AB0155Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 82,5 m
- Pente du terrain
- 1 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 565 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 479 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine d'habitat récent, du PLU Congrier, en vigueur depuis le 15/01/2015.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif (ancienne version)
- Zone d'assainissement collectif (nouvelle version)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/04/2019 | Permis de démolir05307319B5001 | 17 Rue Andre Royne | AB 145 | — | 2 415 m² | autorisé | particulier |
| 28/05/2013 | Permis de construire05307313B1003 | Rue Andre Royne | AB 110, AB 114, AB 108 | 687 m² | 2 395 m² | terminé | COMMUNE DE CONGRIER |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 56 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 7 Rue Andre Royne | Dépendance, Maison | 107 m² | 95 000 € | 888 € |
| 27/09/2023 | 11 Rue Andre Royne | Maison | 82 m² | 135 000 € | 1 646 € |
| 30/06/2022 | 4 Rue Andre Royne | Maison | 149 m² | 16 500 € | 111 € |
| 30/05/2022 | 20 Rue Andre Royne | Maison | 81 m² | 94 500 € | 1 167 € |
| 08/04/2022 | 21 Rue Andre Royne | Maison | 75 m² | 69 000 € | 920 € |
| 22/03/2022 | 2 Rue Andre Royne | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 409 m² | 15 000 € | — |
| 06/07/2021 | 18 Rue Andre Royne | Maison | 104 m² | 90 000 € | 865 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue André Royné 53800 Congrier | 74 m² | 1962 | D | B |
| maison, 7 Rue André Royné 53800 Congrier | 112,2 m² | — | D | D |
| maison, 19 Rue André Royné 53800 Congrier | 62,7 m² | — | D | B |
| maison, 11 Rue André Royné 53800 Congrier | 97,9 m² | 1968 | D | C |
| maison, 21 Rue André Royné 53800 Congrier | 81 m² | 1948 | E | D |
| maison, 20 Rue André Royné 53800 Congrier | 80 m² | 1947 | F | F |
| maison, 19 Rue André Royné 53800 Congrier | 63 m² | 1948 | E | C |
| maison, 2 Rue André Royné 53800 Congrier | 114 m² | 1900 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique Le Vieux Tilleulpublic
Entreprises domiciliées à 200 m59
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS)hébergement et restauration
- COMMUNE DE CONGRIERadministration publique
- SOCIETE D'ENTRAINEMENT BERTRAND LEFEVREarts et spectacles
- CRECHE PARENTALE LA MARELLEsanté et action sociale
- MIEUX BATIRimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.