Montee des Lardars, Conjux
- Parcelle
- AB 124
- Contenance
- 440 m²
- Zone d'urbanisme
- UA2
- Centralité principale (Ouest)
- Bâtiment
- 4,8 m
Identifiant 73091000AB0124Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 267,5 m
- Pente du terrain
- 25,2 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 547 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 510 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 35° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA2, centralité principale (ouest), du PLUi Grand Lac, en vigueur depuis le 27/01/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Espaces proches du rivage
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- LAC DU BOURGET ET SES ABORDS
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 220 Mte des Lardars | Maison | 107 m² | 561 180 € | 5 245 € |
| 14/05/2024 | 241 Mte des Lardars | Maison | 73 m² | 480 000 € | 6 575 € |
| 07/01/2021 | 143 Mte des Lardars | Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 93 m² | 333 900 € | 3 590 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 220 Montee des Lardars 73310 Conjux | 128 m² | 1989 | D | D |
| maison, 78 Montee des Lardars 73310 Conjux | 81 m² | 1991 | E | B |
| maison, 78 Montee des Lardars 73310 Conjux | 81 m² | 1991 | E | B |
| maison, 241 Montee des Lardars 73310 Conjux | 90,1 m² | 1984 | E | B |
| maison, 220 Montee des Lardars 73310 Conjux | 130 m² | 1989 | E | D |
| maison, 239 Montee des Lardars 73310 Conjux | 138,9 m² | — | C | A |
| immeuble, 118 Montee des Lardars 73310 Conjux | — | 1986 | D | B |
| appartement, 118 Montee des Lardars 73310 Conjux | 46 m² | 1986 | D | B |
| appartement, 118 Montee des Lardars 73310 Conjux | 82 m² | 1986 | C | B |
| appartement, 118 Montee des Lardars 73310 Conjux | 57 m² | 1986 | D | B |
| appartement, 118 Montee des Lardars 73310 Conjux | 59 m² | 1986 | C | B |
| appartement, 118 Montee des Lardars 73310 Conjux | 78 m² | 1986 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternellepublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.