Rue de la Gare, Connerré
Numéros de la voie47
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Zone urbaine centrale
- Bâtiment
- 4,2 m
- 2 étages
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 68,3 m
- Pente du terrain
- 13,8 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 496 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 453 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, zone urbaine centrale, du PLUi le Gesnois Bilurien, en vigueur depuis le 13/10/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2015 | Permis de construire07209015Z0011 | 26 Bi Rue de la Gare | AB 65, AB 66 | 2 logements, 137 m² | 228 m² | terminé | OPALE |
| 05/02/2015 | Permis de démolir07209015T0001 | Rue de la Gare | A 67, A 66 | — | — | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 99 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/08/2025 | 48 Rue de la Gare | Maison | 65 m² | 130 500 € | 2 008 € |
| 22/04/2025 | 25 Rue de la Gare | Dépendance, Maison | 48 m² | 100 000 € | 2 083 € |
| 18/09/2024 | 52 Rue de la Gare | Maison, Dépendance | 43 m² | 60 000 € | 1 395 € |
| 25/07/2024 | 38 Rue de la Gare | Maison | 29 m² | 35 000 € | 1 207 € |
| 15/05/2024 | 17 Rue de la Gare | Maison | 64 m² | 55 000 € | 859 € |
| 18/03/2024 | 26 Rue de la Gare | Maison, Dépendance | 67 m² | 100 000 € | 1 493 € |
| 27/07/2022 | 24 Rue de la Gare | Maison | 35 m² | 83 000 € | 2 371 € |
| 21/07/2022 | 36 Rue de la Gare | Maison | 58 m² | 110 000 € | 1 897 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/03/2021 | 31 Rue de la Gare | Maison | 58 m² | 55 000 € | 948 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 48 Rue de la Gare 72160 Connerré | 50,6 m² | 1900 | D | B |
| maison, 37 Rue de la Gare 72160 Connerré | 67 m² | — | G | C |
| maison, 34 Rue de la Gare 72160 Connerré | 84 m² | — | G | G |
| maison, 31 Rue de la Gare 72160 Connerré | 59,4 m² | — | D | D |
| appartement, 11 Rue de la Gare 72160 Connerré | 48,8 m² | — | E | C |
| maison, 26 Rue de la Gare 72160 Connerré | 63,6 m² | — | D | B |
| maison, 26 Rue de la Gare 72160 Connerré | 122,5 m² | — | C | C |
| maison, 14 Rue de la Gare 72160 Connerré | 168,6 m² | — | C | C |
| maison, 25 Rue de la Gare 72160 Connerré | 55,4 m² | — | D | B |
| maison, 25 Rue de la Gare 72160 Connerré | 55,4 m² | — | D | B |
| maison, 25 Rue de la Gare 72160 Connerré | 55,4 m² | — | D | B |
| maison, 25 Rue de la Gare 72160 Connerré | 55,4 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Jean Rostand et Jules Ferrypublic
- Ecole maternelle publique St Exupérypublic
- Ecole primaire privée Sainte Anneprivé
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.