Rue Helene Boucher, Connerré
- Parcelle
- AP 76
- Contenance
- 1 011 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Zone urbaine périphérique
- Bâtiment
- 2,7 m
- 1 étage
Identifiant 72090000AP0076Feuille 000 B 01Échelle 1:2500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 94,7 m
- Pente du terrain
- 2,5 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 496 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 454 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, zone urbaine périphérique, du PLUi le Gesnois Bilurien, en vigueur depuis le 13/10/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2018 | Permis de construire07209018Z0005 | Impasse Helene Boucher | 0B 961 | 1 logement, 105 m² | 870 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 99 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 10 Rue Helene Boucher | Maison, Dépendance | 117 m² | 201 000 € | 1 718 € |
| 21/01/2021 | 7 Rue Helene Boucher | Maison | 102 m² | 185 000 € | 1 814 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue Helene Boucher 72160 Connerré | 92,9 m² | 2016 | B | B |
| maison, Rue Helene Boucher 72160 Connerré | 124 m² | 2016 | B | B |
| maison, Rue Helene Boucher 72160 Connerré | 76,1 m² | 2016 | B | B |
| maison, Rue Helene Boucher 72160 Connerré | 92,9 m² | 2016 | B | B |
| maison, Rue Helene Boucher 72160 Connerré | 76,1 m² | 2016 | B | B |
| maison, Rue Helene Boucher 72160 Connerré | 105,7 m² | 2016 | B | B |
| maison, Rue Helene Boucher 72160 Connerré | 92,9 m² | 2016 | B | B |
| maison, Rue Helene Boucher 72160 Connerré | 106,2 m² | 2016 | B | B |
| maison, Rue Helene Boucher 72160 Connerré | 76,1 m² | 2016 | B | B |
| maison, Rue Helene Boucher 72160 Connerré | 92,9 m² | 2016 | B | B |
| maison, Rue Helene Boucher 72160 Connerré | 92,9 m² | 2016 | B | B |
| maison, Rue Helene Boucher 72160 Connerré | 92,9 m² | 2016 | B | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège François Grudépublic
- Ecole élémentaire publique Jean Rostand et Jules Ferrypublic
Entreprises domiciliées à 200 m10
Les 4 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- M2CAimmobilier
- LAFAYETTEimmobilier
- TEMAimmobilier
- MARCHAND - AMENAGEMENTSconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.