Rue Ledru Rollin, Connerré
Numéros de la voie96
- Parcelle
- AM 347
- Contenance
- 705 m²
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Zone urbaine centrale
- Bâtiment
- 4,8 m
- 1 étage
Identifiant 72090000AM0347Feuille 000 AE 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 78,2 m
- Pente du terrain
- 3 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 496 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 453 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, zone urbaine centrale, du PLUi le Gesnois Bilurien, en vigueur depuis le 13/10/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2014 | Permis de construire07209014T0006 | 60 Rue Ledru Rollin | AH 100 | 1 logement, 138 m² | 625 m² | commencé | particulier |
| 29/01/2014 | Permis de démolir07209014T0001 | 27ter Rue Ledru Rollin | AE 215 | — | — | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 99 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 6 Rue Ledru Rollin | Maison | 99 m² | 106 000 € | 1 071 € |
| 04/11/2025 | 8 Rue Ledru Rollin | Appartement, Dépendance | 90 m² | 53 000 € | — |
| 13/10/2025 | 11 Rue Ledru Rollin | Dépendance, Maison | 98 m² | 68 500 € | 699 € |
| 22/08/2025 | 34 Rue Ledru Rollin | Maison | 134 m² | 185 000 € | — |
| 25/07/2025 | Rue Ledru Rollin | Maison | 63 m² | 91 750 € | 1 456 € |
| 18/07/2025 | 39 Rue Ledru Rollin | Maison, Dépendance | 55 m² | 78 000 € | 1 418 € |
| 04/07/2025 | 71 Rue Ledru Rollin | Maison | 56 m² | 102 500 € | 1 830 € |
| 04/07/2025 | 79 Rue Ledru Rollin | Maison | 310 m² | 92 500 € | — |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 1 Rue Ledru Rollin | Maison | 171 m² | 180 000 € | 1 053 € |
| 03/02/2025 | 70 Rue Ledru Rollin | Maison | 180 m² | 124 000 € | — |
| 04/09/2024 | 28 Rue Ledru Rollin | Maison, Dépendance | 53 m² | 50 000 € | 943 € |
| 25/07/2024 | 19 Rue Ledru Rollin | Maison, Dépendance | 28 m² | 50 000 € | 1 786 € |
| 04/07/2024 | 57 Rue Ledru Rollin | Maison | 74 m² | 119 000 € | 1 608 € |
| 17/05/2024 | Rue Ledru Rollin | Maison | 87 m² | 145 000 € | 1 667 € |
| 27/07/2023 | Rue Ledru Rollin | Maison | 76 m² | 125 000 € | 1 645 € |
| 10/05/2023 | 7 Rue Ledru Rollin | Dépendance, Maison | 61 m² | 78 000 € | 1 279 € |
| 16/02/2023 | 56 Rue Ledru Rollin | Maison | 138 m² | 150 000 € | — |
| 30/09/2022 | 56 Rue Ledru Rollin | Maison | 142 m² | 90 000 € | — |
| 09/09/2022 | Rue Ledru Rollin | Maison | 53 m² | 80 318,5 € | 1 515 € |
| 17/06/2022 | 15 Rue Ledru Rollin | Dépendance, Maison | 60 m² | 95 000 € | 1 583 € |
| 31/03/2022 | 4 Rue Ledru Rollin | Maison | 50 m² | 67 000 € | 1 340 € |
| 19/07/2021 | 28 Rue Ledru Rollin | Maison, Dépendance | 53 m² | 42 000 € | 792 € |
| 08/07/2021 | 25 Rue Ledru Rollin | Maison | 130 m² | 90 000 € | 692 € |
| 16/03/2021 | 51 Rue Ledru Rollin | Maison | 158 m² | 130 000 € | — |
| 05/03/2021 | 44 Rue Ledru Rollin | Maison | 49 m² | 40 500 € | 827 € |
| 19/01/2021 | 2 Rue Ledru Rollin | Appartement | 92 m² | 106 930 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 42 Rue Ledru Rollin 72160 Connerré | 68,8 m² | 1820 | F | F |
| maison, 73 Rue Ledru Rollin 72160 Connerré | 75,3 m² | — | D | B |
| maison, 8 Rue Ledru Rollin 72160 Connerré | 31,2 m² | — | E | C |
| appartement, 34bis Rue Ledru Rollin 72160 Connerré | 61,2 m² | — | D | B |
| maison, 34 Rue Ledru Rollin 72160 Connerré | 76,1 m² | — | D | B |
| maison, 35bis Rue Ledru Rollin 72160 Connerré | 53,9 m² | — | D | B |
| maison, 6 Rue Ledru Rollin 72160 Connerré | 167 m² | — | E | E |
| maison, 11 Rue Ledru Rollin 72160 Connerré | 77,4 m² | — | E | C |
| maison, 1bis Rue Ledru Rollin 72160 Connerré | 227 m² | — | C | C |
| maison, 70 Rue Ledru Rollin 72160 Connerré | 83,2 m² | — | F | F |
| maison, 57bis Rue Ledru Rollin 72160 Connerré | 74 m² | — | E | B |
| maison, 28 Rue Ledru Rollin 72160 Connerrà | 55,2 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège François Grudépublic
- Ecole maternelle publique St Exupérypublic
- Ecole primaire privée Sainte Anneprivé
Entreprises domiciliées à 200 m42
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- REITZEL BRIANDindustrie
- CTRE COM ACTION SOCIALE DE CONNERREsanté et action sociale
- LCTimmobilier
- C.D.N.T.immobilier
- SCI BSBEimmobilier
- SCI MERMOZimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.