Rue Frédéric Mistral, Conques-sur-Orbiel
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Zones urbanisée , elle est destinée à accueillir de l'habitat et des activités compatibles avec la vie urbaine
- Bâtiment
- 6,6 m
- 2 étages
Feuille AA 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 141,5 m
- Pente du terrain
- 10,2 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 198 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 766 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, zones urbanisée , elle est destinée à accueillir de l'habitat et des activités compatibles avec la vie urbaine, du PLU Conques-sur-Orbiel, en vigueur depuis le 01/06/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Servitude de protection du chateau des saptes
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise paroissiale Saint-Michel et Maison Fraisse
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/02/2026 | Permis de construire0110992600002 | Rue Frédéric Mistral | AA 184 | 1 logement | 48 m² | autorisé | particulier |
| 18/02/2026 | Permis de construire0110992600002 | Rue Frédéric Mistral | AA 184 | — | 48 m² | autorisé | particulier |
| 16/07/2024 | Permis d'aménager01109924D0001 | Rue Frederic Mistral | AA 157 | — | 445 m² | autorisé | COMMUNE DE CONQUES SUR ORBIEL |
| 15/02/2021 | Permis de construire01109920D0014 | 5 Rue Frederic Mistral | AA 147 | 1 logement | 65 m² | commencé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 210 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 8 Rue Frederic Mistral | Dépendance, Maison | 63 m² | 77 000 € | 1 222 € |
| 05/03/2025 | Rue Frederic Mistral | Vente | 48 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 23/04/2024 | 9 Rue Frederic Mistral | Maison | 50 m² | 4 000 € | 80 € |
| 10/01/2024 | 17 Rue Frederic Mistral | Dépendance, Maison | 178 m² | 405 000 € | 2 275 € |
| 03/01/2023 | 17 Rue Frederic Mistral | Maison, Dépendance | 178 m² | 140 000 € | 787 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue Frédéric Mistral 11600 Conques-sur-Orbiel | 38,9 m² | — | C | A |
| maison, 3 Rue Frédéric Mistral 11600 Conques-sur-Orbiel | 60 m² | — | B | A |
| maison, 10 Rue Frédéric Mistral 11600 Conques-sur-Orbiel | 215 m² | — | C | C |
| maison, 8 Rue Frédéric Mistral 11600 Conques-sur-Orbiel | 63,6 m² | — | C | B |
| maison, 17 Rue Frédéric Mistral 11600 Conques-sur-Orbiel | 263,5 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m177
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL DU LANGUEDOC (CRCAML)finance et assurance
- COMMUNE DE CONQUES SUR ORBIELadministration publique
- LES MOULINS DE LA CATALOGNEindustrie
- ECHO-TPconstruction
- BT GILSfinance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.