Rue de Quimper, Coray
- Parcelle
- G 521
- Contenance
- 24 843 m²
- Zone d'urbanisme
- NLzh
- Secteur à vocation de loisirs (aménagements légers), situé dans le secteur couvrant des zones humides à préserver dans le cadre du SAGE de l'Odet
Identifiant 290410000G0521Feuille 000 G 02Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 194,4 m
- Pente du terrain
- 8,1 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 319 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 372 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone NLzh, secteur à vocation de loisirs (aménagements légers), situé dans le secteur couvrant des zones humides à préserver dans le cadre du sage de l'odet, du PLU Coray, en vigueur depuis le 15/04/2009.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/04/2022 | Permis de construire0290412100021 | Rue de Quimper | E 602, E 603, E 804 | 8 logements, 357 m² | 2 101 m² | commencé | FINISTERE HABITAT |
| 21/03/2016 | Déclaration préalable0290411500020 | 18 Route de Quimper | E 602, E 603, E 804 | — | 2 101 m² | autorisé | GROUPE SCOLAIRE NOTRE DAME DES LUMIERES |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 129 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/10/2024 | 5 Rue de Quimper | Maison | 69 m² | 20 000 € | 290 € |
| 05/12/2023 | 2 Rue de Quimper | Dépendance, Maison | 117 m² | 46 000 € | 393 € |
| 31/05/2023 | Rue de Quimper | Maison, Dépendance | 109 m² | 140 000 € | 1 284 € |
| 24/02/2022 | 18 Rue de Quimper | Local industriel. commercial ou assimilé | 976 m² | 130 000 € | — |
| 08/02/2022 | 4 Rue de Quimper | Maison | 75 m² | 15 000 € | 200 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 40 Rue de Quimper 29370 Coray | 146,2 m² | 1973 | F | F |
| maison, 2 Rue de Quimper 29370 Coray | 109 m² | — | G | G |
| maison, 4 Rue de Quimper 29370 Coray | 71,4 m² | — | C | B |
| maison, 5 Rue de Quimper 29370 Coray | 116,2 m² | 1908 | G | C |
| maison, 2 Rue de Quimper 29370 Coray | 109 m² | — | G | G |
| maison, 11 Rue de Quimper 29370 Coray | 105,8 m² | — | F | F |
| maison, 21 Rue de Quimper 29370 Coray | 205 m² | — | C | C |
| maison, 9 Rue de Quimper 29370 Coray | 85 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique Leurgadoretpublic
Entreprises domiciliées à 200 m26
Les 3 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COOPERATIVE TERRES DE L'OUESTcommerce
- SCI MIZAELimmobilier
- VERSION FRANCAISEautres services
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.