Avenue Nicolas Pitiot, Corbas
Numéros de la voie79
- Parcelle
- BN 52
- Contenance
- 1 632 m²
- Zone d'urbanisme
- URi1b
- Cette zone regroupe les secteurs a dominante residentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie
- Bâtiment
- 4,6 m
Identifiant 69273000BN0052Feuille 000 BN 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 196,2 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 832 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 616 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone URi1b, cette zone regroupe les secteurs a dominante residentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie, du PLUi Grand Lyon la Metropole, en vigueur depuis le 26/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixite sociale
- Secteur de stationnement-E
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d assainissement-NONZONE
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi Ozon
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/06/2026 | Permis de construire0692732600006 | 62 Avenue Nicolas Pitiot | BN 36 | 1 logement, 142 m² | 581 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 302 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 49 Av Nicolas Pitiot | Maison | 94 m² | 305 000 € | 3 245 € |
| 05/09/2025 | 77 Av Nicolas Pitiot | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Maison | 106 m² | 386 650 € | 3 648 € |
| 20/06/2025 | 86 Av Nicolas Pitiot | Maison | 88 m² | 320 000 € | 3 636 € |
| 30/09/2024 | 1 Av Nicolas Pitiot | Maison, Dépendance | 85 m² | 407 530 € | 4 794 € |
| 25/09/2024 | 20 Av Nicolas Pitiot | Maison | 129 m² | 347 500 € | 2 694 € |
| 05/04/2024 | 50 Av Nicolas Pitiot | Maison | 70 m² | 324 000 € | 4 629 € |
| 27/07/2023 | 87 Av Nicolas Pitiot | Maison | 81 m² | 365 000 € | 4 506 € |
| 13/06/2023 | 77 Av Nicolas Pitiot | Dépendance, Maison | 91 m² | 401 000 € | 4 407 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/07/2022 | 71 Av Nicolas Pitiot | Maison | 86 m² | 431 500 € | 5 017 € |
| 23/09/2021 | 40 Av Nicolas Pitiot | Maison | 82 m² | 396 400 € | 4 834 € |
| 25/06/2021 | 70 Av Nicolas Pitiot | Maison | 82 m² | 407 000 € | 4 963 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 61 Avenue Nicolas Pitiot 69960 Corbas | 146,4 m² | — | D | D |
| maison, 12 Avenue Nicolas Pitiot 69960 Corbas | 142,3 m² | 1978 | D | B |
| maison, 23 Avenue Nicolas Pitiot 69960 Corbas | 125,3 m² | — | D | B |
| maison, 16 Avenue Nicolas Pitiot 69960 Corbas | 90 m² | — | E | B |
| maison, 86 Avenue Nicolas Pitiot 69960 Corbas | 105,7 m² | 1977 | D | D |
| maison, 49 Avenue Nicolas Pitiot 69960 Corbas | 128 m² | — | D | D |
| maison, 47 Avenue Nicolas Pitiot 69960 Corbas | 147,1 m² | — | D | D |
| maison, 47 Avenue Nicolas Pitiot 69960 Corbas | 147,1 m² | — | D | D |
| maison, 86 Avenue Nicolas Pitiot 69960 Corbas | 96,2 m² | 1977 | E | D |
| maison, 20 Avenue Nicolas Pitiot 69960 Corbas | 128,1 m² | — | D | D |
| maison, 47 Avenue Nicolas Pitiot 69960 Corbas | 148,3 m² | — | E | E |
| maison, 50 Avenue Nicolas Pitiot 69960 Corbas | 68,1 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m42
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- VBM CONSULTANTSservices administratifs
- ASS SYNDIC BRUYERESimmobilier
- AIKIBUDO CLUB DE CHAPONNAY (ACC)arts et spectacles
- KARMADactivités scientifiques et techniques
- SARL MGECOCONSULTINGactivités scientifiques et techniques
- ST BATIMENTSconstruction
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.