Rue des Roses, Corbas
- Zone d'urbanisme
- A2
- Cette zone correspond aux espaces destines a l exploitation agricole
Feuille ZE 01Échelle 1:2000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 201,2 m
- Pente du terrain
- 1,8 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 831 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 615 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A2, cette zone correspond aux espaces destines a l exploitation agricole, du PLUi Grand Lyon la Metropole, en vigueur depuis le 26/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de stationnement-E
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d assainissement-NONZONE
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi Ozon
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2022 | Permis de construire0692732200010 | 62 Rue des Roses | AP 24, AP 25 | 279 m² | 6 178 m² | autorisé | LERODA |
| 11/04/2022 | Déclaration préalable0692732200039 | 3 Rue des Roses | ZE 82 | 1 logement, 85 m² | 3 570 m² | autorisé | particulier |
| 11/03/2021 | Permis de construire0692732000041 | 10 Rue des Roses | ZE 125 | 3 753 m² | 10 071 m² | commencé | CLE EN MAIN CONSTRUCTION |
| 04/06/2019 | Permis de construire0692731900009 | 8 Rue des Roses | AR 24, AR 25 | 3 172 m² | 4 609 m² | terminé | particulier |
| 15/12/2015 | Permis de construire0692731500033 | Rue des Roses | AI 54 | 2 325 m² | 13 627 m² | terminé | CLE EN MAIN CONSTRUCTION |
| 08/09/2014 | Permis de construire0692731400008 | Rue des Roses | AI 34 | 4 056 m² | 19 784 m² | annulé | CLE EN MAIN CONSTRUCTION |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 302 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 8 Rue des Roses | Local industriel. commercial ou assimilé | 364 m² | 591 351,6 € | — |
| 28/11/2024 | 2 Rue des Roses | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 2 722 m² | 2 241 953 € | — |
| 04/07/2023 | 8 Rue des Roses | Local industriel. commercial ou assimilé | 24 m² | 1 € | — |
| 19/05/2022 | 8 Rue des Roses | Local industriel. commercial ou assimilé | 728 m² | 982 080 € | — |
| 10/05/2022 | 62 Rue des Roses | Local industriel. commercial ou assimilé | 9 644 m² | 2 200 000 € | — |
| 05/05/2022 | 8 Rue des Roses | Local industriel. commercial ou assimilé | 383 m² | 554 460 € | — |
| 29/04/2022 | 8 Rue des Roses | Local industriel. commercial ou assimilé | 555 m² | 819 540 € | — |
| 07/04/2022 | 1 Rue des Roses | Maison | 105 m² | 306 550 € | 2 920 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/02/2022 | 8 Rue des Roses | Local industriel. commercial ou assimilé | 446 m² | 593 880 € | — |
| 21/04/2021 | 8 Rue des Roses | Local industriel. commercial ou assimilé | 616 m² | 826 380 € | — |
| 19/02/2021 | 8 Rue des Roses | Local industriel. commercial ou assimilé | 600 m² | 720 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1bis Rue des Roses 69960 Corbas | 138 m² | 1947 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.