Chemin Morel, Corbel
- Parcelle
- B 743
- Contenance
- 1 210 m²
- Zone d'urbanisme
- UB1
- centralite 2 des poles touristiques et d'accompagnement
- Bâtiment
- 5,4 m
Identifiant 730920000B0743Feuille 000 B 02Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 878,4 m
- Pente du terrain
- 21,7 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 404 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 435 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB1, centralite 2 des poles touristiques et d'accompagnement, du PLUi Coeur de Chartreuse, en vigueur depuis le 27/01/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur concerné par une impossibilité d'infiltration des eaux pluviales à la parcelle. Voir prescriptions énoncées dans le règlement écrit de chaque zone, au titre de l'article R151-34 du CU
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2024 | 337 Che Morel | Maison | 72 m² | 216 250 € | — |
| 27/11/2023 | 452 Che Morel | Dépendance, Maison | 222 m² | 341 950 € | — |
| 23/03/2022 | 320 Che Morel | Dépendance, Maison | 40 m² | 231 100 € | 5 778 € |
| 07/12/2021 | 422 Che Morel | Maison | 60 m² | 218 885 € | 3 648 € |
| 26/06/2021 | 392 Che Morel | Maison | 40 m² | 113 538 € | 2 838 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 320 Chemin Morel 73160 Corbel | 78,7 m² | — | G | C |
| maison, 452 Chemin Morel 73160 Corbel | 102,2 m² | 1986 | D | B |
| maison, 422 Chemin Morel 73160 Corbel | 84,2 m² | 1974 | F | C |
| maison, 337 Chemin Morel 73160 Corbel | 47,8 m² | — | E | B |
| maison, 452 Chemin Morel 73160 Corbel | 119 m² | 1986 | D | B |
| maison, 320 Chemin Morel 73160 Corbel | 81 m² | 1948 | E | C |
| maison, Chemin Morel 73160 Corbel | 84,2 m² | 1974 | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.