Place Saint Denis, Cormes
- Parcelle la plus proche
- AB 42
- l'adresse est placée sur la voie, à 8 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 71 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone urbaine centrale historique
- Bâtiment
- 7,2 m
- 2 étages
Identifiant 72093000AB0042Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 112 m
- Pente du terrain
- 4,9 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 451 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 433 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone urbaine centrale historique, du PLUi du Pays de l'Huisne Sarthoise, en vigueur depuis le 10/03/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone 1 : agglomération
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2026 | Permis de démolir07209326Z0001 | 0014 Place saint Denis | AB 191 | — | 260 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 48 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 10 Pl saint Denis | Maison | 120 m² | 58 000 € | 483 € |
| 03/03/2025 | 17 Pl saint Denis | Maison | 40 m² | 20 000 € | 500 € |
| 30/11/2023 | 3 Pl saint Denis | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 207 m² | 92 000 € | — |
| 30/12/2021 | 2 Pl saint Denis | Dépendance, Maison | 100 m² | 200 300 € | 2 003 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Place Saint Denis 72400 Cormes | 101,5 m² | — | C | C |
| maison, 11 Place Saint Denis 72400 Cormes | 115,5 m² | — | D | B |
| maison, 6 Place Saint Denis 72400 Cormes | 117,8 m² | — | E | C |
| maison, 4 Place Saint Denis 72400 Cormes | 200,2 m² | — | E | E |
| maison, 10 Place Saint Denis 72400 Cormes | 74 m² | — | F | C |
| appartement, 3 Place Saint Denis 72400 Cormes | 58 m² | — | G | F |
| immeuble, 3 Place Saint Denis 72400 Cormes | — | — | F | F |
| maison, Place Saint Denis 72400 Cormes | 118 m² | 1990 | D | B |
| maison, 2b Place Saint Denis 72400 Cormes | 125 m² | — | D | B |
| maison, 9 Place Saint Denis 72400 Cormes | 75,1 m² | — | D | D |
| maison, 1 Place Saint Denis 72400 Cormes | 65,5 m² | 1947 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique Roger Mahuetpublic
Entreprises domiciliées à 200 m54
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE CORMESadministration publique
- IRIS CERAMICA SPAcommerce
- FLOCELfinance et assurance
- ASSOCIATION MAM'AN DOUCEURautres services
- CTRE COM ACTION SOCIALE DE CORMESsanté et action sociale
- VP DRONES (VP DRONES)activités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.