Rue Pasteur, Cormontreuil
- Parcelle la plus proche
- AB 154
- l'adresse est placée sur la voie, à 5 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 228 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Bâtiment
- 2,3 m
Identifiant 51172000AB0154Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 80,8 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 366 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 400 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC du PLU Cormontreuil, en vigueur depuis le 11/07/2016.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Patrimoniale
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Plan Pluie - zone INF-10
- Zonage d'assainissement collectif
- Assainissement : Zonage assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maison du 17e siècle
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/12/2024 | 1 Rue Pasteur | Maison, Dépendance | 138 m² | 350 000 € | 2 536 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Rue Pasteur 51350 Cormontreuil | 105 m² | 1970 | D | D |
| maison, 5 Rue Pasteur 51350 Cormontreuil | 300 m² | 1945 | D | D |
| maison, 4bis Rue Pasteur 51350 Cormontreuil | 74,4 m² | — | E | E |
| appartement, 7 Rue Pasteur 51350 Cormontreuil | 89,6 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 7 Rue Pasteur 51350 Cormontreuil | 75,7 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 7 Rue Pasteur 51350 Cormontreuil | 90,1 m² | — | D | D |
| maison, 9 Rue Pasteur 51350 Cormontreuil | 450 m² | — | E | E |
| appartement, 7 Rue Pasteur 51350 Cormontreuil | 90,1 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Rue Pasteur 51350 Cormontreuil | 89,2 m² | — | E | E |
| appartement, 7 Rue Pasteur 51350 Cormontreuil | 89,2 m² | — | E | E |
| appartement, 7 Rue Pasteur 51350 Cormontreuil | 107 m² | 1970 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Centrepublic
- Ecole maternelle Saint-Exupérypublic
Entreprises domiciliées à 200 m180
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE CORMONTREUILadministration publique
- SCI DU 38 RUE DU COMMERCEconstruction
- EURL DG MOTORS (DG MOTORS)commerce
- BOUCHERIE CHARCUTERIE NICOLAScommerce
- SC FLORENTINfinance et assurance
- TRANSPORTS MAHOUDIAUXtransport
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.