Avenue du Colonel Rousset, Cornas
Numéros de la voie107
- Parcelle la plus proche
- AM 265
- l'adresse est placée sur la voie, à 10 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 422 m²
- Zone d'urbanisme
- UR1
- Zone Urbaine Résidentielle 1
Identifiant 07070000AM0265Feuille 000 AM 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 128,8 m
- Pente du terrain
- 1,6 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 152 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 748 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UR1, zone urbaine résidentielle 1, du PLUi Rhone Crussol, en vigueur depuis le 05/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur exposé au bruit : voie ferrée (300m)
- Périmètres des zones de préemptions
- Secteur exposé au bruit : RD 86 (categorie 4 : 30m)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/05/2024 | Permis de construire00707024A0001 | 0196 Avenue du Colonel Rousset | AO 70 | 1 logement, 133 m² | 1 624 m² | autorisé | AJ IMMOBILIER |
| 05/01/2023 | Permis de construire00707022A0008 | 0155 Avenue du Colonel Rousset | AM 265 | 1 logement, 119 m² | 422 m² | commencé | particulier |
| 03/02/2022 | Permis de construire00707021A0017 | 0162 Avenue du Colonel Rousset | AI 211, AI 212, AI 213 | 122 m² | 1 685 m² | terminé | particulier |
| 05/02/2021 | Permis de construire00707020A0020 | 142 Avenue du Colonel Rousset | AI 241 | 42 m² | 530 m² | terminé | CLAPE ET FILS |
| 04/04/2019 | Permis de construire00707019A0001 | 183 Avenue du Colonel Rousset | AO 131 | 1 logement, 78 m² | 370 m² | terminé | particulier |
| 23/05/2018 | Permis de construire00707018A0004 | 0183 Avenu du Colonel Rousset | AO 130 | 1 logement, 57 m² | 390 m² | commencé | particulier |
| 01/12/2017 | Permis de construire00707017A0007 | 212 Avenue du Colonel Rousset | AO 22 | 1 logement, 79 m² | 395 m² | terminé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 123 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 180 Av du Colonel Rousset | Maison, Dépendance | 290 m² | 313 540 € | — |
| 22/08/2025 | 117 Av du Colonel Rousset | Maison | 146 m² | 400 000 € | 2 740 € |
| 20/01/2025 | 212 Av du Colonel Rousset | Appartement | 165 m² | 255 000 € | — |
| 25/11/2024 | 126 Av du Colonel Rousset | Maison | 96 m² | 260 000 € | 2 708 € |
| 04/11/2024 | 137 Av du Colonel Rousset | Appartement, Dépendance, Maison | 264 m² | 330 000 € | — |
| 22/07/2024 | 124 Av du Colonel Rousset | Maison | 133 m² | 270 000 € | 2 030 € |
| 27/07/2023 | 102 Av du Colonel Rousset | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 452 m² | 315 000 € | — |
| 22/06/2023 | 176 Av du Colonel Rousset | Maison | 103 m² | 253 000 € | 2 456 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/04/2023 | 155 Av du Colonel Rousset | Vente | 422 m² de terrain | 67 000 € | — |
| 24/03/2023 | 210 Av du Colonel Rousset | Vente | 405 m² de terrain | 258 000 € | — |
| 26/01/2023 | 149 Av du Colonel Rousset | Maison | 40 m² | 100 000 € | 2 500 € |
| 26/09/2022 | 146 Av du Colonel Rousset | Maison | 90 m² | 190 000 € | 2 111 € |
| 03/06/2022 | 163 Av du Colonel Rousset | Vente terrain à bâtir | 301 m² de terrain | 79 000 € | — |
| 11/02/2022 | 136 Av du Colonel Rousset | Appartement, Dépendance | 125 m² | 219 000 € | — |
| 17/01/2022 | 194 Av du Colonel Rousset | Dépendance, Maison | 200 m² | 460 000 € | — |
| 10/12/2021 | 165 Av du Colonel Rousset | Vente terrain à bâtir | 479 m² de terrain | 105 000 € | — |
| 27/07/2021 | 163 Av du Colonel Rousset | Vente | 76 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 18/05/2021 | 147 Av du Colonel Rousset | Maison, Dépendance | 76 m² | 218 000 € | 2 868 € |
| 25/01/2021 | 181 Av du Colonel Rousset | Maison | 86 m² | 213 000 € | 2 477 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 138 Avenue du Colonel Rousset 07130 Cornas | 140 m² | — | C | C |
| maison, Avenue du Colonel Rousset 07130 Cornas | 75,6 m² | — | A | A |
| maison, Avenue du Colonel Rousset 07130 Cornas | 113,6 m² | 2022 | A | A |
| maison, 101 Avenue du Colonel Rousset 07130 Cornas | 113 m² | — | E | B |
| maison, 140 Avenue du Colonel Rousset 07130 Cornas | 130 m² | — | C | A |
| maison, 101 Avenue du Colonel Rousset 07130 Cornas | 303,5 m² | 1949 | F | F |
| maison, 147 Avenue du Colonel Rousset 07130 Cornas | 78,6 m² | — | E | D |
| maison, 117 Avenue du Colonel Rousset 07130 Cornas | 127 m² | — | C | C |
| appartement, 137 Avenue du Colonel Rousset 07130 Cornas | 58,2 m² | — | D | B |
| appartement, 137 Avenue du Colonel Rousset 07130 Cornas | 45,2 m² | — | C | A |
| appartement, 137 Avenue du Colonel Rousset 07130 Cornas | 62,6 m² | — | C | A |
| appartement, 137 Avenue du Colonel Rousset 07130 Cornas | 29,6 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentairepublic
- Ecole maternellepublic
Entreprises domiciliées à 200 m153
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- LES CONCERTS DE POCHEarts et spectacles
- COMMUNE DE CORNASadministration publique
- IA MARKETING (IA MARKETING)information et communication
- KGROindustrie
- ASSOCIATION KARMAarts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.