Grande Rue, Cornas
Numéros de la voie53
- Parcelle
- AI 459
- Contenance
- 109 m²
- Zone d'urbanisme
- UV1
- Zone Urbaine Village
- Bâtiment
- 1,5 m
Identifiant 07070000AI0459Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 132,3 m
- Pente du terrain
- 3,2 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 145 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 745 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UV1, zone urbaine village, du PLUi Rhone Crussol, en vigueur depuis le 05/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur exposé au bruit : voie ferrée (300m)
- Périmètres des zones de préemptions
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2024 | Permis de construire00707023A0008 | 26 Grande Rue | AI 100, AI 101 | 2 logements | 410 m² | terminé | particulier |
| 30/06/2021 | Permis de construire00707021A0011 | 50 Grande Rue | AI 382 | 1 logement, 101 m² | 1 168 m² | terminé | particulier |
| 03/03/2021 | Déclaration préalable00707021A0006 | 36 Grande Rue | AI 108 | — | 400 m² | terminé | particulier |
| 20/04/2016 | Permis de construire00707016A0002 | 40 Rue Grande Rue | AI 534 | 3 logements, 42 m² | 478 m² | commencé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 123 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2024 | 32 Gr Grande Rue | Maison, Dépendance, Appartement | 202 m² | 860 000 € | — |
| 24/05/2023 | 50 Gr Grande Rue | Maison | 167 m² | 270 000 € | 1 617 € |
| 13/03/2023 | 26 Gr Grande Rue | Maison | 90 m² | 228 000 € | 2 533 € |
| 05/01/2023 | 36 Gr Grande Rue | Maison | 90 m² | 276 000 € | 3 067 € |
| 15/12/2021 | 46 Gr Grande Rue | Maison, Dépendance | 72 m² | 100 947 € | 1 402 € |
| 19/11/2021 | 25 Gr Grande Rue | Maison | 100 m² | 185 000 € | 1 850 € |
| 28/06/2021 | 7 Gr Grande Rue | Maison | 129 m² | 252 450 € | 1 957 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Grande Rue 07130 Cornas | 120 m² | — | C | C |
| maison, 9 Grande Rue 07130 Cornas | 140 m² | — | C | C |
| maison, 24 Grande Rue 07130 Cornas | 146 m² | — | D | D |
| maison, 7 Grande Rue 07130 Cornas | 144 m² | 1948 | D | D |
| maison, 9 Grande Rue 07130 Cornas | 140 m² | — | D | D |
| maison, 27 Grande Rue 07130 Cornas | 89,7 m² | — | C | B |
| maison, 27 Grande Rue 07130 Cornas | 89,7 m² | — | C | B |
| appartement, 36 Grande Rue 07130 Cornas | 129 m² | — | D | D |
| maison, Grande Rue 07130 Cornas | 493 m² | — | F | D |
| appartement, 36 Grande Rue 07130 Cornas | 138 m² | — | F | F |
| maison, 50 Grande Rue 07130 Cornas | 152 m² | — | D | D |
| maison, 36 Grande Rue 07130 Cornas | 81,5 m² | — | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentairepublic
- Ecole maternellepublic
Entreprises domiciliées à 200 m204
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- LES CONCERTS DE POCHEarts et spectacles
- COMMUNE DE CORNASadministration publique
- INDIVISION SOZETagriculture
- KGROindustrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.