Route d'Ebaty, Corpeau
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone principalement affectee a l'habitat peu dense ou predominent les maisons individuelles
- Bâtiment
- 4,6 m
Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 205,8 m
- Pente du terrain
- 1 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 610 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 519 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone principalement affectee a l'habitat peu dense ou predominent les maisons individuelles, du PLU Corpeau.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- loi Bruit classement des infrastructures de transport
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone affectée par le bruit des infrastructures de transports terrestres (voie ferrée cat.1 - 300m)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Station-service
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/08/2016 | Permis de construire02119616B0003 | 8 Route d'Ebaty | AK 12 | 64 m² | 1 912 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 50 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | 23 Rte D Ebaty | Dépendance, Maison | 140 m² | 115 000 € | — |
| 06/09/2024 | 13 Rte D Ebaty | Maison | 184 m² | 155 000 € | — |
| 31/01/2024 | 20 Rte D Ebaty | Dépendance, Maison | 200 m² | 226 200 € | — |
| 18/10/2022 | 17 Rte D Ebaty | Maison | 312 m² | 207 000 € | — |
| 06/10/2021 | 2 Rte D Ebaty | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 203 m² | 120 000 € | — |
| 08/04/2021 | 27 Rte D Ebaty | Maison | 188 m² | 179 600 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Route d'Ebaty 21190 Corpeau | 160 m² | 1980 | D | D |
| maison, 22 Route d'Ebaty 21190 Corpeau | 155 m² | 1979 | E | C |
| maison, 18 Route d'Ebaty 21190 Corpeau | 103,4 m² | 1984 | D | B |
| maison, 23 Route d'Ebaty 21190 Corpeau | 78 m² | 1948 | F | F |
| maison, 22 Route d'Ebaty 21190 Corpeau | 149 m² | — | E | B |
| maison, 13 Route d'Ebaty 21190 Corpeau | 88 m² | 1986 | E | C |
| maison, 12 Route d'Ebaty 21190 Corpeau | 126 m² | 1997 | D | D |
| maison, 20 Route d'Ebaty 21190 Corpeau | 85 m² | 1992 | E | B |
| maison, 17 Route d’Ebaty 21190 Corpeau | 144,4 m² | 1985 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m17
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SARL FRANCK FORTIERconstruction
- LA BABETHRY (L'AIR DU PONT DE PARIS)hébergement et restauration
- SARL LANDRIOT ELECTRICITEconstruction
- DOMAINE DES JARRAUXimmobilier
- SCI PAT-NJCSimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.