Route de Beaune, Corpeau
Numéros de la voie60
- Parcelle
- AP 51
- Contenance
- 580 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone principalement affectee a l'habitat dans le tissu urbain ancien
- Bâtiment
- 4,8 m
- 1 étage
Identifiant 21196000AP0051Feuille 000 AP 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 229,1 m
- Pente du terrain
- 5,1 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 612 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 519 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone principalement affectee a l'habitat dans le tissu urbain ancien, du PLU Corpeau.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maison
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/07/2022 | Permis de construire02119622B0004 | 9 Route de Beaune | AP 154, AP 155 | 1 logement, 123 m² | 651 m² | commencé | particulier |
| 07/06/2022 | Permis d'aménager02119622B0001 | 9 Route de Beaune | AP 154, AP 155 | — | 1 175 m² | terminé | particulier |
| 05/05/2022 | Permis de construire02119622B0003 | 49 Route de Beaune | AB 132, AB 28, AB 29 | 116 m² | 15 545 m² | commencé | SCI DES POIGES |
| 01/12/2017 | Permis de démolir02119617B0002 | 42 Route de Beaune | AB 166 | — | 714 m² | autorisé | particulier |
| 18/10/2016 | Permis de construire02119616B0004 | 40 Route de Beaune | AB 151 | 2 logements, 199 m² | 451 m² | commencé | particulier |
| 24/12/2015 | Permis de démolir02119615B0001 | 1 Route de Beaune | AP 158 | — | 709 m² | autorisé | particulier |
| 18/05/2015 | Permis de construire02119615B0001 | 37 Rte de Beaune | AP 49 | 60 m² | 892 m² | autorisé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 50 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 19 Rte de Beaune | Maison | 162 m² | 383 200 € | 2 365 € |
| 30/06/2025 | 48 Rte de Beaune | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 105 m² | 1 500 000 € | 1 357 € |
| 09/12/2024 | 30 Rte de Beaune | Dépendance, Maison | 60 m² | 65 000 € | 1 083 € |
| 11/09/2024 | 30 Rte de Beaune | Vente | 26 m² de terrain | 1 € | — |
| 09/04/2024 | 40 Rte de Beaune | Maison | 89 m² | 267 000 € | 3 000 € |
| 26/07/2023 | 45 Rte de Beaune | Dépendance, Maison | 147 m² | 348 900 € | 2 373 € |
| 15/05/2023 | 41 Rte de Beaune | Maison | 98 m² | 234 650 € | 2 394 € |
| 07/04/2023 | 10 Rte de Beaune | Maison | 60 m² | 180 000 € | 3 000 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/08/2022 | 9 Rte de Beaune | Vente | 261 m² de terrain | 34 000 € | — |
| 28/03/2022 | 47 Rte de Beaune | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 261 m² | 510 000 € | — |
| 02/12/2021 | 20 Rte de Beaune | Maison | 59 m² | 170 000 € | 2 881 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 31 Route de Beaune 21190 Corpeau | 141 m² | 1900 | D | D |
| maison, 18 Route de Beaune 21190 Corpeau | 62 m² | — | C | B |
| maison, 43 Route de Beaune 21190 Corpeau | 77,9 m² | 1948 | D | D |
| maison, 22a Route de Beaune 21190 Corpeau | 108,2 m² | 1948 | C | C |
| maison, 9 Route de Beaune 21190 Corpeau | 100,8 m² | 1948 | D | D |
| maison, 19 Route de Beaune 21190 Corpeau | 134 m² | 1900 | C | C |
| maison, 30 Route de Beaune 21190 Corpeau | 55 m² | 1900 | D | D |
| maison, 45 Route de Beaune 21190 Corpeau | 156 m² | — | E | D |
| maison, 22c Route de Beaune 21190 Corpeau | 99,4 m² | 1948 | D | D |
| maison, 22b Route de Beaune 21190 Corpeau | 96,2 m² | 1948 | C | C |
| maison, 41 Route de Beaune 21190 Corpeau | 105 m² | — | D | D |
| maison, 10 Route de Beaune 21190 Corpeau | 92 m² | 1900 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LA PERRIEREpublic
Entreprises domiciliées à 200 m34
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE CORPEAUadministration publique
- PHILIPPE ALAIN DIFFUSION (PAD)commerce
- PGG CONSULTEactivités scientifiques et techniques
- SCI NUMERO 20immobilier
- DOMAINE MASSON JEROMEagriculture
- CD HOMEimmobilier
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.