Rue Eugène Combes, Corrèze
- Parcelle
- AM 83
- Contenance
- 192 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Bâtiment
- 4,3 m
Identifiant 19062000AM0083Feuille 000 AM 01Échelle 1:1000Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 493,5 m
- Pente du terrain
- 16,5 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 666 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 538 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA du PLU Correze, en vigueur depuis le 19/11/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Martial
- Chapelle des Pénitents Blancs
- Porte de ville
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2022 | Déclaration préalable01906222T0009 | 10 Rue Eugene Combes | AM 199 | — | 176 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 65 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/01/2025 | 44 Rue Eugene Combes | Maison | 94 m² | 44 000 € | 468 € |
| 13/09/2024 | 30 Rue Eugene Combes | Maison, Dépendance | 114 m² | 55 000 € | 482 € |
| 23/05/2023 | 14 Rue Eugene Combes | Maison | 157 m² | 225 000 € | 1 433 € |
| 13/04/2022 | 30 Rue Eugene Combes | Dépendance, Maison | 85 m² | 60 000 € | 706 € |
| 07/01/2022 | 1 Rue Eugene Combes | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 388 m² | 180 000 € | — |
| 19/10/2021 | 10 Rue Eugene Combes | Maison | 185 m² | 35 000 € | 189 € |
| 20/04/2021 | 8 Rue Eugene Combes | Maison | 110 m² | 42 500 € | 386 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 47 Rue Eugène Combes 19800 Corrèze | 114 m² | 2007 | D | D |
| maison, 47 Rue Eugène Combes 19800 Corrèze | 114 m² | 2007 | D | D |
| maison, 3 Rue Eugène Combes 19800 Corrèze | 57,2 m² | — | D | B |
| maison, 44 Rue Eugène Combes 19800 Corrèze | 133 m² | — | G | G |
| maison, 35 Rue Eugène Combes 19800 Corrèze | 84,9 m² | — | D | D |
| appartement, 6 Rue Eugène Combes 19800 Corrèze | 33,6 m² | 1949 | F | C |
| maison, 44 Rue Eugène Combes 19800 Corrèze | 130 m² | — | G | G |
| maison, 30 Rue Eugène Combes 19800 Corrèze | 114 m² | 1960 | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Bernadette Chiracpublicinternat
- CTRE ACCUEIL THERAP QU QUEYRIpublic
- Ecole primairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m89
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF)transport
- DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES CORREZE (DDFIP)administration publique
- CENTRE HOSPITALIER DUBOIS BRIVEsanté et action sociale
- COMMUNE DE CORREZEadministration publique
- PORCHER CHEMINEES (PORCHER CHEMINEES)construction
- B3D19 (LE RAMONEUR CORREZIEN)services administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.