Chemin du Bret, Coublevie
Numéros de la voie51
- Zone d'urbanisme
- A
- Secteur agricole, équipé ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles
Feuille AH 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 373,3 m
- Pente du terrain
- 7,6 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 792 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 605 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, secteur agricole, équipé ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles, du PLU Coublevie, en vigueur depuis le 20/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur soumis à des aléas naturels : la constructibilité peut être soumise à des prescriptions spéciales
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Cours d'eau (A4)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/03/2021 | Permis de construire0381332120003 | 108 Chemin du Bret | AH 211, AH 319, AH 322 | 2 logements | 1 462 m² | autorisé | particulier |
| 29/01/2021 | Permis de construire0381332020040 | Chemin du Bret | AH 888 | 1 logement, 93 m² | 702 m² | commencé | particulier |
| 26/07/2020 | Permis de construire0381332020007 | Chemin du Bret | AH 656P | 1 logement, 121 m² | 869 m² | terminé | particulier |
| 06/07/2020 | Permis de construire0381332020005 | Chemin du Bret | AH 888 | 1 logement, 93 m² | 702 m² | annulé | particulier |
| 03/01/2020 | Permis de construire0381331920028 | 85 Chemin du Bret | AH 109 | 1 logement, 120 m² | 1 068 m² | annulé | particulier |
| 01/03/2018 | Permis de construire0381331820001 | Chemin du Bret | AH 889 | 1 logement, 125 m² | 588 m² | terminé | particulier |
| 14/04/2017 | Permis de construire0381331620041 | Chemin du Bret | AH 869 | 1 logement, 98 m² | — | autorisé | particulier |
| 22/08/2013 | Permis de construire0381331310006 | Chemin du Bret | AH 667 | 1 logement, 168 m² | 1 300 m² | commencé | particulier |
Afficher la autorisation plus ancienne
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/04/2013 | Permis de construire0381331210029 | Chemin du Bret | AH 717, AH 718, AH 720 | 2 logements, 216 m² | 1 442 m² | annulé | particulier |
9 autorisations rattachées à cette voie sur les 403 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/12/2024 | 243 Che du Bret | Maison | 308 m² | 450 000 € | — |
| 09/02/2021 | Che du Bret | Maison | 86 m² | 450 000 € | 5 233 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 764 Chemin du Bret 38500 Coublevie | 112 m² | — | G | C |
| maison, 939 Chemin du Bret 38500 Coublevie | 165,3 m² | — | C | A |
| maison, 231 Chemin du Bret 38500 Coublevie | 126 m² | — | C | B |
| maison, 243 Chemin du Bret 38500 Coublevie | 169,2 m² | 1976 | F | C |
| appartement, 108 Chemin du Bret 38500 Coublevie | 67,8 m² | 1900 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.