Avenue Corot, Coubron
Numéros de la voie34
- Parcelle la plus proche
- B 1397
- l'adresse est placée sur la voie, à 17 m de cette parcelle
- Contenance
- 14 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone pavillonnaire
- Bâtiment
- 3,3 m
- 1 étage
Identifiant 930150000B1397Feuille 000 B 03Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 68,1 m
- Pente du terrain
- 3,8 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 376 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 407 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone pavillonnaire, du PLUi Grand Paris - Grand Est, en vigueur depuis le 17/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions9
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- L >= H avec L >= 8 mètres
- Implantation en retrait de 4 mètres minimum
- 9 mètres
- L >= 4 mètres
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Fort
- C3
- 30% de logements locatifs sociaux à partir de 4 logements
- 40%
- 50%
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Règlement local de publicité
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/04/2026 | Déclaration préalable09301526C0019 | 38 Avenue Corot | B 1370 | 1 logement, 56 m² | — | autorisé | particulier |
| 01/07/2025 | Déclaration préalable09301525C0043 | 46 Avenue Corot | B 2688 | 1 logement, 45 m² | 247 m² | autorisé | particulier |
| 09/05/2015 | Permis de construire09301515C0002 | 5 Bis Av Corot | B 1354, B 979P | 1 logement, 92 m² | 201 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 163 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 19 Av Corot | Local industriel. commercial ou assimilé | 4 760 m² | 2 948 062,8 € | — |
| 22/07/2025 | 9001 Av Corot | Dépendance, Maison | 88 m² | 330 000 € | 3 750 € |
| 26/02/2025 | 46 Av Corot | Appartement, Maison | 136 m² | 250 000 € | — |
| 19/12/2024 | Av Corot | Maison | 118 m² | 335 000 € | 2 839 € |
| 06/12/2024 | 9001 Av Corot | Dépendance, Maison | 88 m² | 230 000 € | 2 614 € |
| 04/10/2024 | Av Corot | Maison | 118 m² | 370 000 € | 3 136 € |
| 11/07/2024 | 26 Av Corot | Maison | 80 m² | 360 000 € | 4 500 € |
| 11/10/2023 | 9001 Av Corot | Dépendance | non mesurée | 17 000 € | — |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/07/2023 | 9003 Av Corot | Maison, Dépendance | 97 m² | 315 000 € | 3 247 € |
| 30/06/2023 | 9001 Av Corot | Dépendance, Maison | 98 m² | 305 000 € | 3 112 € |
| 17/10/2022 | 9003 Av Corot | Dépendance, Maison | 88 m² | 317 000 € | 3 602 € |
| 16/09/2022 | 9001 Av Corot | Maison, Dépendance | 99 m² | 320 000 € | 3 232 € |
| 27/07/2022 | 11 Av Corot | Maison, Dépendance | 156 m² | 460 000 € | 2 949 € |
| 05/07/2022 | 34 Av Corot | Appartement | 44 m² | 149 500 € | 3 398 € |
| 10/05/2022 | 9001 Av Corot | Dépendance, Maison | 88 m² | 306 000 € | 3 477 € |
| 26/10/2021 | 9003 Av Corot | Dépendance, Maison | 88 m² | 298 000 € | 3 386 € |
| 05/10/2021 | 9001 Av Corot | Maison, Dépendance | 88 m² | 292 000 € | 3 318 € |
| 01/09/2021 | 33 Av Corot | Maison | 76 m² | 180 000 € | — |
| 07/07/2021 | 9001 Av Corot | Dépendance, Maison | 73 m² | 225 000 € | 3 082 € |
| 28/06/2021 | 9001 Av Corot | Maison, Dépendance | 88 m² | 317 000 € | 3 602 € |
| 14/04/2021 | Av Corot | Maison | 122 m² | 372 000 € | 3 049 € |
| 03/03/2021 | 26 Av Corot | Maison | 108 m² | 430 000 € | 3 981 € |
| 26/02/2021 | Av Corot | Maison | 130 m² | 327 000 € | 2 515 € |
| 15/01/2021 | 9001 Av Corot | Maison, Dépendance | 88 m² | 318 000 € | 3 614 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 38 Avenue Corot 93470 Coubron | 42,8 m² | 1975 | D | D |
| maison, 45 Avenue Corot 93470 Coubron | 102,4 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 34 Avenue Corot 93470 Coubron | 44,4 m² | 1975 | F | C |
| maison, 47 Avenue Corot 93470 Coubron | 115,7 m² | 1991 | D | B |
| maison, 46 Avenue Corot 93470 Coubron | 70 m² | — | D | D |
| appartement, 55 Avenue Corot 93470 Coubron | 30 m² | — | E | D |
| appartement, 53 Avenue Corot 93470 Coubron | 72 m² | 1960 | E | D |
| appartement, 53 Avenue Corot 93470 Coubron | 57 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 53 Avenue Corot 93470 Coubron | 57 m² | 1960 | E | D |
| appartement, 53 Avenue Corot 93470 Coubron | 40 m² | 1960 | E | D |
| appartement, 53 Avenue Corot 93470 Coubron | 30 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 53 Avenue Corot 93470 Coubron | 57 m² | 1960 | E | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Georges Mercierpublic
- Ecole maternelle Georges Mercierpublic
Entreprises domiciliées à 200 m149
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BOUYGUES TELECOMinformation et communication
- KEOLIS GRAND PARIS VALLEE DE LA MARNE (KGPVM)transport
- TRANSPORTS RAPIDES AUTOMOBILES (TRA)transport
- CENTRAL PARC VILLEPINTEimmobilier
- OREK & AURELIEimmobilier
- MAXI-WEB NETWORKinformation et communication
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.