Route de Bourbourg, Coudekerque-Branche
Numéros de la voie60
- Parcelle
- AM 778
- Contenance
- 9 342 m²
- Zone d'urbanisme
- UB3
- Secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur UB3)
- Bâtiment
- 5,4 m
- 1 étage
Identifiant 59155000AM0778Feuille 000 AM 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 3,3 m
- Pente du terrain
- 2,4 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 314 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 366 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB3, secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur ub3), du PLUi de Dunkerque, en vigueur depuis le 29/04/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan des hauteurs : 15 m
- Stationnement - périmètre d'attractivité 2
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage archéologique
- Voies bruyantes de niveau 4
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2021 | Permis de construire05915521O0013 | 89 Route de Bourbourg | AN 31, AN 32 | 271 m² | 68 164 m² | autorisé | BORAX FRANCAIS |
| 06/11/2019 | Permis de construire05915519O0010 | 60 Route de Bourbourg | AM 644 | 736 m² | 7 023 m² | terminé | MCV FORNET |
| 25/07/2017 | Permis de construire05915517O0003 | 14ter Route de Bourbourg | AB 579 | — | 687 m² | terminé | SCI MARINE |
| 26/08/2013 | Permis de construire0591551300010 | Route de Bourbourg | AM 30 | 18 logements, 1 856 m² | 360 m² | commencé | COMMUNAUTE DE L'AGGLOMERATION ROUEN ELBEUF AUSTREBERTHE CREA |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 155 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 34 Rte de Bourbourg | Maison | 58 m² | 106 000 € | 1 828 € |
| 05/12/2025 | 38 Rte de Bourbourg | Maison, Dépendance | 86 m² | 105 000 € | 1 221 € |
| 06/11/2025 | 90 Rte de Bourbourg | Maison | 52 m² | 70 000 € | 1 346 € |
| 08/07/2025 | 46 Rte de Bourbourg | Dépendance, Maison | 85 m² | 185 000 € | 2 176 € |
| 30/06/2025 | 45 Rte de Bourbourg | Dépendance, Maison | 95 m² | 132 000 € | 1 389 € |
| 06/03/2025 | Rte de Bourbourg | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 720 m² | 900 000 € | — |
| 19/10/2024 | 52 Rte de Bourbourg | Maison | 177 m² | 120 396 € | 680 € |
| 18/03/2024 | 37 Rte de Bourbourg | Dépendance, Maison | 78 m² | 157 198 € | 2 015 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/06/2023 | 40 Rte de Bourbourg | Dépendance, Maison | 76 m² | 143 762 € | 1 892 € |
| 04/10/2022 | 14 Rte de Bourbourg | Local industriel. commercial ou assimilé | 470 m² | 250 000 € | 532 € |
| 14/06/2022 | 37 Rte de Bourbourg | Dépendance, Maison | 78 m² | 75 960 € | 974 € |
| 02/06/2022 | 25 Rte de Bourbourg | Dépendance, Maison | 77 m² | 140 550 € | 1 825 € |
| 11/06/2021 | 29 Rte de Bourbourg | Dépendance, Appartement | 141 m² | 147 000 € | — |
| 27/04/2021 | 52 Rte de Bourbourg | Local industriel. commercial ou assimilé | 210 m² | 170 000 € | 810 € |
| 31/03/2021 | 17 Rte de Bourbourg | Local industriel. commercial ou assimilé | 500 m² | 150 000 € | 300 € |
| 25/01/2021 | Rte de Bourbourg | Vente | 35 m² de terrain | 1 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 77 Route de Bourbourg 59210 Coudekerque-Branche | 55,4 m² | — | D | D |
| appartement, 77 Route de Bourbourg 59210 Coudekerque-Branche | 35 m² | — | D | D |
| appartement, 77 Route de Bourbourg 59210 Coudekerque-Branche | 68,2 m² | — | D | D |
| appartement, 79 Route de Bourbourg 59210 Coudekerque-Branche | 67,5 m² | — | C | C |
| appartement, 76 Route de Bourbourg 59210 Coudekerque-Branche | 63,8 m² | — | D | D |
| appartement, 76 Route de Bourbourg 59210 Coudekerque-Branche | 66,8 m² | — | D | D |
| appartement, 74 Route de Bourbourg 59210 Coudekerque-Branche | 68,1 m² | 1920 | D | B |
| appartement, 74 Route de Bourbourg 59210 Coudekerque-Branche | 30,8 m² | 1920 | E | B |
| appartement, 29 Route de Bourbourg 59210 Coudekerque-Branche | 42,3 m² | — | C | A |
| appartement, 78 Route de Bourbourg 59210 Coudekerque-Branche | 55,5 m² | — | D | D |
| maison, 90 Route de Bourbourg 59210 Coudekerque-Branche | 94 m² | — | D | D |
| maison, 44 Route de Bourbourg 59210 Coudekerque-Branche | 84 m² | — | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jules Ferrypublicsans cantine
- Ecole élémentaire Maurice Millonpublic
- Ecole maternelle Jacques Prévertpublic
- Ecole primaire privée Sacré-Coeurprivé
Entreprises domiciliées à 200 m123
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- REXEL FRANCE (INOVEHA)commerce
- FRANS BONHOMMEcommerce
- DOCKS DE L'OISEcommerce
- ORTEC INDUSTRIEeau et déchets
- ACTION EDUCATIVE ET SOCIALEsanté et action sociale
- SEMIPconstruction
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.