Rue Buffon, Coudekerque-Branche
Numéros de la voie159
- Parcelle
- AD 487
- Contenance
- 174 m²
- Zone d'urbanisme
- UA3
- Secteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur UA3)
- Bâtiment
- 7 m
- 2 étages
Identifiant 59155000AD0487Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 2,5 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 315 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 366 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA3, secteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur ua3), du PLUi de Dunkerque, en vigueur depuis le 29/04/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Stationnement - périmètre d'attractivité 2
- Plan des hauteurs : 12 m
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Voies bruyantes de niveau 3
- Zonage archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/02/2013 | Permis de construire05915512O0010 | 175 Rue Buffon | AD 915 | 1 logement, 138 m² | 650 m² | commencé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 155 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 37 Rue Buffon | Dépendance, Maison | 72 m² | 204 800 € | 2 844 € |
| 08/08/2025 | 153 Rue Buffon | Maison | 138 m² | 166 250 € | 1 205 € |
| 01/08/2025 | 6 Rue Buffon | Dépendance, Maison | 237 m² | 255 000 € | 1 076 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue Buffon | Dépendance, Appartement | 58 m² | 83 000 € | — |
| 25/02/2025 | 8 Rue Buffon | Dépendance | 425 m² de terrain | 125 000 € | — |
| 16/12/2024 | 30 Rue Buffon | Maison, Dépendance | 72 m² | 172 000 € | 2 389 € |
| 13/12/2024 | 89 Rue Buffon | Maison, Dépendance | 52 m² | 115 000 € | 2 212 € |
| 18/07/2024 | 116 Rue Buffon | Maison | 80 m² | 128 300 € | 1 604 € |
Afficher les 22 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/05/2024 | 13 Rue Buffon | Maison | 75 m² | 150 000 € | 2 000 € |
| 19/04/2024 | 3 Rue Buffon | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 157 m² | 150 000 € | — |
| 13/04/2024 | 81 Rue Buffon | Maison | 80 m² | 85 000 € | 1 063 € |
| 29/03/2024 | 107 Rue Buffon | Appartement, Dépendance | 138 m² | 235 000 € | — |
| 14/11/2023 | 119 Rue Buffon | Appartement, Dépendance | 95 m² | 162 100 € | — |
| 28/06/2023 | 173 Rue Buffon | Maison | 91 m² | 165 000 € | 1 813 € |
| 05/06/2023 | Rue Buffon | Dépendance, Maison | 32 m² | 140 000 € | 4 375 € |
| 24/04/2023 | 8 Rue Buffon | Dépendance | 425 m² de terrain | 140 000 € | — |
| 03/04/2023 | 21 Rue Buffon | Maison, Dépendance | 92 m² | 215 000 € | 2 337 € |
| 28/02/2023 | 57 Rue Buffon | Maison, Dépendance | 35 m² | 55 000 € | 1 571 € |
| 13/10/2022 | 21 Rue Buffon | Maison, Dépendance | 92 m² | 206 230 € | 2 242 € |
| 01/07/2022 | 27 Rue Buffon | Maison | 74 m² | 161 500 € | 2 182 € |
| 01/06/2022 | 136 Rue Buffon | Maison | 77 m² | 177 000 € | 2 299 € |
| 28/03/2022 | 52 Rue Buffon | Maison, Dépendance | 92 m² | 178 125 € | 1 936 € |
| 04/03/2022 | 92 Rue Buffon | Maison | 93 m² | 158 000 € | 1 699 € |
| 18/01/2022 | 105 Rue Buffon | Maison | 98 m² | 190 272 € | 1 942 € |
| 18/01/2022 | 115 Rue Buffon | Dépendance | 17 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 28/12/2021 | 85 Rue Buffon | Maison | 99 m² | 152 000 € | 1 535 € |
| 30/08/2021 | 146 Rue Buffon | Maison | 76 m² | 143 500 € | 1 888 € |
| 27/08/2021 | 141 Rue Buffon | Maison | 76 m² | 170 000 € | 2 237 € |
| 10/06/2021 | 46 Rue Buffon | Maison, Dépendance | 71 m² | 191 960 € | 2 704 € |
| 12/04/2021 | 82 Rue Buffon | Dépendance, Maison | 81 m² | 140 000 € | 1 728 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 54 Rue Buffon 59210 Coudekerque-Branche | 53,9 m² | 1971 | C | B |
| appartement, 54 Rue Buffon 59210 Coudekerque-Branche | 54,5 m² | 1971 | D | B |
| appartement, 139 Rue Buffon 59210 Coudekerque-Branche | 56,6 m² | — | D | D |
| appartement, 54 Rue Buffon 59210 Coudekerque-Branche | 57,5 m² | — | F | F |
| appartement, 54 Rue Buffon 59210 Coudekerque-Branche | 57,5 m² | — | F | F |
| maison, 31 Rue Buffon 59210 Coudekerque-Branche | 90,5 m² | 1926 | E | B |
| appartement, 3 Rue Buffon 59210 Coudekerque-Branche | 24,5 m² | 1935 | D | B |
| maison, 31 Rue Buffon 59210 Coudekerque-Branche | 90,5 m² | 1926 | E | B |
| maison, 31 Rue Buffon 59210 Coudekerque-Branche | 90,5 m² | 1926 | E | B |
| maison, 37 Rue Buffon 59210 Coudekerque-Branche | 102,2 m² | 1965 | D | B |
| maison, 40 Rue Buffon 59210 Coudekerque-Branche | 111 m² | 1933 | C | C |
| maison, 39 Rue Buffon 59210 Coudekerque-Branche | 70 m² | 1927 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- ASSOCIATION FLANDRE EDUCATION FORMATION JEUNES ET INSERTIONprivé
- Collège La Salleprivé
- Ecole élémentaire Raymond QueneaupublicULIS
- Ecole maternelle Robert Desnospublic
- Ecole primaire privée La Salleprivé
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salleprivé
Entreprises domiciliées à 200 m132
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU NORD (OCCE)autres services
- BROUTINcommerce
- SARL PLAYDUF (SARL PLAYDUF)commerce
- MA PETITE ROBE BLANCHE (MA PETITE ROBE BLANCHE)commerce
- PAULPHILimmobilier
- JFBimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.