Rue Pasteur, Coudekerque-Branche
Numéros de la voie76
- Parcelle la plus proche
- AL 42
- l'adresse est placée sur la voie, à 13 m de cette parcelle
- Contenance
- 161 m²
- Zone d'urbanisme
- UA3
- Secteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur UA3)
- Bâtiment
- 10 m
Identifiant 59155000AL0042Feuille 000 AL 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 2,6 m
- Pente du terrain
- 1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 314 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 366 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA3, secteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur ua3), du PLUi de Dunkerque, en vigueur depuis le 13/08/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan des hauteurs : 12 m
- Stationnement - périmètre d'attractivité 2
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Voies bruyantes de niveau 3
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zonage archéologique
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2018 | Permis de construire05915513O0013 | 45 Rue Pasteur | AL 39 | 1 logement, 79 m² | 226 m² | commencé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 155 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 51 Rue Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé | 62 m² | 105 000 € | 1 694 € |
| 26/11/2024 | 70 Rue Pasteur | Dépendance | 130 m² de terrain | 25 000 € | — |
| 04/10/2024 | 47 Rue Pasteur | Appartement | 185 m² | 245 000 € | — |
| 17/07/2024 | 85 Rue Pasteur | Maison | 73 m² | 120 000 € | 1 644 € |
| 07/05/2024 | 3 Rue Pasteur | Maison | 42 m² | 69 030 € | 1 644 € |
| 15/03/2024 | 81 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 153 m² | 200 000 € | — |
| 29/12/2023 | 14 Rue Pasteur | Maison | 93 m² | 58 000 € | 624 € |
| 01/09/2023 | 1 Rue Pasteur | Maison | 110 m² | 122 000 € | 1 109 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/04/2023 | 7 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 103 m² | 150 000 € | 1 456 € |
| 12/01/2023 | 5 Rue Pasteur | Maison, Dépendance | 141 m² | 195 000 € | 1 383 € |
| 07/07/2022 | 4 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 125 m² | 184 650 € | 1 477 € |
| 28/06/2022 | 57 Rue Pasteur | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 280 m² | 190 000 € | — |
| 29/04/2022 | 61 Rue Pasteur | Appartement | 65 m² | 105 050 € | 1 616 € |
| 31/03/2022 | 46 Rue Pasteur | Maison | 100 m² | 90 000 € | 900 € |
| 19/08/2021 | 56 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 225 m² | 275 000 € | 1 222 € |
| 11/08/2021 | 28 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 54 m² | 105 995 € | 1 963 € |
| 18/06/2021 | 1 Rue Pasteur | Maison | 110 m² | 45 000 € | 409 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 51 Rue Pasteur 59210 Coudekerque-Branche | 50 m² | — | D | B |
| appartement, 47 Rue Pasteur 59210 Coudekerque-Branche | 37,8 m² | 1896 | C | B |
| appartement, 47 Rue Pasteur 59210 Coudekerque-Branche | 37,8 m² | 1896 | D | B |
| appartement, 19 Rue Pasteur 59210 Coudekerque-Branche | 73 m² | — | D | D |
| appartement, 11 Rue Pasteur 59210 Coudekerque-Branche | 52,7 m² | — | C | B |
| appartement, 33 Rue Pasteur 59210 Coudekerque-Branche | 40 m² | — | D | B |
| appartement, 33 Rue Pasteur 59210 Coudekerque-Branche | 40 m² | — | D | B |
| appartement, 33 Rue Pasteur 59210 Coudekerque-Branche | 92,3 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jules Ferrypublicsans cantine
- Ecole élémentaire Marcel Pagnolpublic
- Ecole maternelle Elsa Trioletpublic
- Ecole maternelle Jacques Prévertpublic
- Ecole primaire privée Sacré-Coeurprivé
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.