Rue du Général Patton, Courcy
- Parcelle
- E 284
- Contenance
- 1 337 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine à vocation mixte
- Bâtiment
- 3,8 m
- 1 étage
Identifiant 511830000E0284Feuille 000 E 01Échelle 1:1250Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 85,2 m
- Pente du terrain
- 3,3 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 430 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 424 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine à vocation mixte, du PLU Courcy, en vigueur depuis le 23/11/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Schéma de distribution d'eau potable
- Plan Pluie - zone INF-05
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | Permis de construire0511832500013 | 15bis Rue du General Patton | E 614 | 1 logement, 180 m² | 810 m² | commencé | particulier |
| 01/09/2025 | Permis de construire0511832500011 | 8 Rue du General Patton | E 367 | 36 m² | 1 014 m² | terminé | particulier |
| 23/02/2021 | Permis de construire05118320K0009 | 28b Rue du General Patton | E 811 | 1 logement, 191 m² | 510 m² | commencé | particulier |
| 27/04/2020 | Permis de construire05118319K0012 | Rue du General Patton | E 814 | 1 logement, 130 m² | 504 m² | commencé | particulier |
| 20/09/2018 | Permis d'aménager05118318K0001 | 28 Rue du General Patton | E 496, E 497 | — | 6 570 m² | commencé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 147 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2024 | 1 Rue du General Patton | Dépendance, Maison | 126 m² | 434 950 € | 3 452 € |
| 09/11/2023 | 7 Rue du General Patton | Dépendance, Maison | 120 m² | 315 750 € | 2 631 € |
| 01/03/2023 | 8 Rue du General Patton | Dépendance, Maison | 122 m² | 337 650 € | 2 768 € |
| 09/01/2023 | 6 Rue du General Patton | Vente | 320 m² de terrain | 46 400 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 22bis Rue du Général Patton 51220 Courcy | 176 m² | 2001 | D | B |
| maison, 28b Rue du Général Patton 51220 Courcy | 182,3 m² | 2021 | A | A |
| maison, 1 Rue du Général Patton 51220 Courcy | 182 m² | — | C | C |
| maison, 30 Rue du Général Patton 51220 Courcy | 180 m² | 1989 | D | D |
| maison, 7 Rue du Général Patton 51220 Courcy | 121 m² | 1949 | E | E |
| maison, 3bis Rue du Général Patton 51220 Courcy | 131,2 m² | — | C | B |
| maison, 8 Rue du Général Patton 51220 Courcy | 155 m² | — | F | F |
| maison, 28 Rue du Général Patton 51220 Courcy | 137,5 m² | 1976 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire le Villagepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.