Rue Charles Cavan, Courdimanche
- Parcelle
- HT 149
- Contenance
- 366 m²
- Zone d'urbanisme
- Up
- Zone urbaine patrimoniale
- Bâtiment
- 7 m
- 2 étages
Identifiant 95183000HT0149Feuille 000 HT 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 154,7 m
- Pente du terrain
- 6,8 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 389 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 411 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Up, zone urbaine patrimoniale, du PLU Courdimanche.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Martin
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | Déclaration préalable09518326U0037 | 4 Rue Charles Cavan | HT 326 | 1 logement | 108 m² | autorisé | particulier |
| 29/06/2026 | Déclaration préalable09518326U0037 | 4 Rue Charles Cavan | HT 326 | — | 108 m² | autorisé | particulier |
| 09/05/2025 | Permis de construire09518324U0010 | 1 Rue Charles Cavan | HT 497, HT 415 | 50 m² | 2 778 m² | commencé | COMMUNE DE COURDIMANCHE |
| 18/01/2024 | Permis de construire09518323U0004 | 1 Rue Charles Cavan | HT 496 | 20 m² | 1 578 m² | commencé | COMMUNE DE COURDIMANCHE |
| 18/01/2024 | Permis de construire09518323U0005 | 1 Rue Charles Cavan | HT 497, HT 415 | 56 m² | 2 778 m² | annulé | COMMUNE DE COURDIMANCHE |
| 12/08/2021 | Permis de construire09518320U0004 | Rue Charles Cavan | HT 495 | 20 logements, 1 484 m² | 4 112 m² | commencé | CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE |
| 12/06/2020 | Permis d'aménager09518320U0001 | 1 Rue Charles Cavan | HT 141 | — | 8 468 m² | terminé | COMMUNE DE COURDIMANCHE |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 124 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/01/2022 | 1 Rue Charles Cavan | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 500 m² | 400 000 € | 267 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue Charles Cavan 95800 Courdimanche | 63,7 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue Charles Cavan 95800 Courdimanche | 49,6 m² | — | C | A |
| maison, 6 Rue Charles Cavan 95800 Courdimanche | 180 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique André Parrainpublic
Entreprises domiciliées à 200 m206
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- HABITER ET VIVRE ENSEMBLE AUTREMENT (HEVEA)santé et action sociale
- COMMUNE DE COURDIMANCHEadministration publique
- FERALISSIMMO (FERALISSIMMO)immobilier
- FOURNIER (VIRGINIE ET MOI)industrie
- I-BOO STUDIOservices administratifs
- MATTIOLI CHAUFFAGEconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.