Rue des Perdrix, Courdimanche
- Zone d'urbanisme
- Ufc
- Zone urbaine - densité modérée
- Bâtiment
- 4,9 m
- 2 étages
Feuille HK 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 115,6 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 394 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 413 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ufc, zone urbaine - densité modérée, du PLU Courdimanche.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 8 Rue des Perdrix | Appartement, Dépendance | 57 m² | 188 680 € | 3 310 € |
| 25/07/2024 | 25 Rue des Perdrix | Maison | 113 m² | 315 000 € | 2 788 € |
| 22/04/2024 | 28 Rue des Perdrix | Maison | 113 m² | 330 000 € | 2 920 € |
| 08/11/2023 | 8 Rue des Perdrix | Appartement, Dépendance | 67 m² | 179 100 € | 2 673 € |
| 01/08/2023 | 17 Rue des Perdrix | Maison | 124 m² | 445 750 € | 3 595 € |
| 26/05/2023 | 8 Rue des Perdrix | Appartement, Dépendance | 42 m² | 143 900 € | 3 426 € |
| 21/02/2023 | 11 Rue des Perdrix | Appartement, Dépendance | 126 m² | 401 200 € | 3 184 € |
| 21/11/2022 | 2 Rue des Perdrix | Maison | 119 m² | 450 000 € | 3 782 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/04/2022 | 8 Rue des Perdrix | Dépendance, Appartement | 23 m² | 120 000 € | 5 217 € |
| 01/02/2021 | 7 Rue des Perdrix | Appartement | 47 m² | 125 000 € | 2 660 € |
| 01/02/2021 | 7 Rue des Perdrix | Appartement | 47 m² | 151 500 € | 3 223 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 27 Rue des Perdrix 95800 Courdimanche | 117,6 m² | 1990 | D | B |
| appartement, 7 Rue des Perdrix 95800 Courdimanche | 46,7 m² | 1992 | D | D |
| maison, 17 Rue des Perdrix 95800 Courdimanche | 116 m² | 1990 | D | B |
| appartement, 8 Rue des Perdrix 95800 Courdimanche | 61,6 m² | 1993 | C | C |
| maison, 25 Rue des Perdrix 95800 Courdimanche | 113 m² | — | D | B |
| maison, 16 Rue des Perdrix 95800 Courdimanche | 113,6 m² | 1990 | D | B |
| maison, 28 Rue des Perdrix 95800 Courdimanche | 112,5 m² | 1990 | D | B |
| maison, 17 Rue des Perdrix 95800 Courdimanche | 117,7 m² | 1989 | D | B |
| maison, 17 Rue des Perdrix 95800 Courdimanche | 118,9 m² | 1989 | D | B |
| appartement, 8 Rue des Perdrix 95800 Courdimanche | 68,4 m² | — | D | D |
| appartement, 8 Rue des Perdrix 95800 Courdimanche | 42,1 m² | — | D | D |
| maison, 11 Rue des Perdrix 95800 Courdimanche | 134,5 m² | 1995 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Sainte-Apollinepublic
- Ecole élémentaire Le Nautiluspublic
- Ecole primaire Les CroizettespublicULIS
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.