Rue Fleury, Courdimanche
Numéros de la voie57
- Parcelle la plus proche
- HT 72
- l'adresse est placée sur la voie, à 14 m de cette parcelle
- Contenance
- 101 m²
- Zone d'urbanisme
- Up
- Zone urbaine patrimoniale
- Bâtiment
- 7 m
- 2 étages
Identifiant 95183000HT0072Feuille 000 HT 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 141,9 m
- Pente du terrain
- 8 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 383 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 407 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Up, zone urbaine patrimoniale, du PLU Courdimanche.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Martin
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/01/2021 | Permis de démolir09518320U0002 | 7 Rue Fleury | HT 129, HT 130, HT 338 | — | 128 m² | autorisé | particulier |
| 06/09/2019 | Permis de construire09518319U0002 | Rue Fleury | F 234 | 8 logements, 847 m² | 3 188 m² | terminé | SCCV LES GENETS |
| 03/07/2019 | Permis de construire09518319U0007 | 66 Rue Fleury | HV 286, HV 291 | 1 logement, 131 m² | 459 m² | terminé | particulier |
| 10/05/2019 | Permis d'aménager09518319U0001 | Rue Fleury | F 234 | — | 9 814 m² | terminé | COMMUNE DE COURDIMANCHE |
| 11/10/2016 | Permis de construire09518316U0006 | 15 Rue Fleury | HT 102, HT 103, HT 104 | 1 logement, 117 m² | 446 m² | terminé | particulier |
| 19/05/2016 | Permis de construire09518316U0004 | 15 Rue Fleury | HT 98, HT 99, HT 102 | 1 logement, 118 m² | 395 m² | commencé | particulier |
| 31/03/2016 | Permis de construire09518316U0001 | 48 Rue Fleury | HV 331 | 1 logement, 220 m² | 900 m² | autorisé | particulier |
| 18/09/2015 | Permis d'aménager09518315U0001 | 15 Rue Fleury | HT 98, HT 99, HT 102 | — | 2 890 m² | autorisé | COMMUNE DE COURDIMANCHE |
Afficher les 5 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/03/2015 | Permis de démolir09518315U0001 | Rue Fleury | HV 25 | — | — | autorisé | ELECTRICITE RESEAU DISTRIBUTION FRANCE |
| 26/02/2015 | Déclaration préalable09518315U0002 | Rue Fleury | HV 25 | 8 m² | 49 m² | autorisé | ADOMA |
| 11/05/2014 | Permis de démolir09518314B0001 | 15 Rue Fleury | HT 104, HT 103, HT 102 | — | — | autorisé | COMMUNE DE COURDIMANCHE |
| 04/10/2013 | Permis de construire09518313B0003 | 54 Rue Fleury | HV 23 | 1 logement, 221 m² | 1 135 m² | terminé | particulier |
| 19/01/2013 | Permis de construire09518312B0008 | 64 Rue Fleury | HV 287 | 1 logement, 124 m² | 430 m² | commencé | particulier |
13 autorisations rattachées à cette voie sur les 124 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 9 Rue Fleury | Maison | 141 m² | 347 500 € | 2 465 € |
| 10/10/2025 | Rue Fleury | Vente | 359 m² de terrain | 9 000 € | — |
| 30/09/2025 | 4 Rue Fleury | Appartement, Dépendance | 48 m² | 135 000 € | 2 813 € |
| 28/08/2025 | 4 Rue Fleury | Appartement, Dépendance | 48 m² | 150 000 € | 3 125 € |
| 18/07/2025 | 18 Rue Fleury | Maison | 100 m² | 280 000 € | 2 800 € |
| 18/06/2025 | Rue Fleury | Vente | 281 m² de terrain | 3 000 € | — |
| 30/04/2025 | Rue Fleury | Maison | 108 m² | 414 510 € | 3 838 € |
| 31/03/2025 | 50 Rue Fleury | Maison | 60 m² | 209 900 € | 3 498 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/11/2024 | Rue Fleury | Maison, Dépendance | 70 m² | 161 000 € | 2 300 € |
| 04/03/2024 | 28 Rue Fleury | Maison | 40 m² | 108 000 € | 2 700 € |
| 24/11/2023 | 19 Rue Fleury | Maison | 95 m² | 315 000 € | 3 316 € |
| 29/08/2023 | 7 Rue Fleury | Maison | 60 m² | 105 000 € | 1 750 € |
| 25/07/2023 | 15 Rue Fleury | Maison | 165 m² | 636 562 € | 3 858 € |
| 13/09/2022 | 46 Rue Fleury | Maison | 135 m² | 480 000 € | 3 556 € |
| 13/07/2022 | Rue Fleury | Maison | 120 m² | 507 700 € | 4 231 € |
| 23/02/2022 | 34 Rue Fleury | Maison | 105 m² | 413 000 € | 3 933 € |
| 15/02/2022 | 22 Rue Fleury | Vente | 42 m² de terrain | 178 000 € | — |
| 27/10/2021 | 48 Rue Fleury | Maison | 52 m² | 210 000 € | 4 038 € |
| 10/06/2021 | 18 Rue Fleury | Maison | 82 m² | 467 000 € | 5 695 € |
| 12/05/2021 | 22 Rue Fleury | Maison, Appartement | 157 m² | 520 100 € | — |
| 24/03/2021 | 15 Rue Fleury | Vente | 35 m² de terrain | 840 € | — |
| 18/03/2021 | 9 Rue Fleury | Maison | 69 m² | 378 000 € | 5 478 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue Fleury 95800 Courdimanche | 90,9 m² | 1900 | D | B |
| maison, 2bis Rue Fleury 95800 Courdimanche | 90 m² | — | D | D |
| maison, 2 Rue Fleury 95800 Courdimanche | 240,5 m² | — | E | E |
| immeuble, 4 Rue Fleury 95800 Courdimanche | — | — | E | B |
| appartement, 4 Rue Fleury 95800 Courdimanche | 29,7 m² | — | E | C |
| maison, 62 Rue Fleury 95800 Courdimanche | 128,2 m² | — | C | B |
| appartement, 4bis Rue Fleury 95800 Courdimanche | 43,9 m² | — | C | B |
| appartement, 4bis Rue Fleury 95800 Courdimanche | 43,9 m² | — | E | B |
| appartement, 4 Rue Fleury 95800 Courdimanche | 43,9 m² | — | F | C |
| maison, 17 Rue Fleury 95800 Courdimanche | 119,8 m² | 1974 | D | D |
| maison, 60 Rue Fleury 95800 Courdimanche | 109 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 4bis Rue Fleury 95800 Courdimanche | 24 m² | — | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique André Parrainpublic
Entreprises domiciliées à 200 m166
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FERALISSIMMO (FERALISSIMMO)immobilier
- TAG BUSINESS EXPERTISE (TAG BUSINESS EXPERTISE COMPTABLE, CONSEILS & FINANCES)activités scientifiques et techniques
- FOURNIER (VIRGINIE ET MOI)industrie
- MIDI MOINS LE QUART (MIDI -1/4)hébergement et restauration
- SAS JARDI CHAMBLYcommerce
- SCI ADE. MO. PIimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.