Plan du Four, Cournonterral
- Parcelle
- AA 204
- Contenance
- 86 m²
- Zone d'urbanisme
- UA 2-4
- Centralité de village, de bourg
- Bâtiment
- 11,6 m
- 3 étages
Identifiant 34088000AA0204Feuille 000 AA 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 53,4 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 522 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 897 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA 2-4, centralité de village, de bourg, du PLUi Montpellier Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 16/07/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- SMS
- Espace perméable
- Hauteur maximale
- Emprise bâtie
- Aspect extérieur
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPUR COURNONTERRAL
- AC
- Glissement de terrain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Coulazou
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/08/2025 | 3 Plan du Four | Maison | 46 m² | 250 000 € | 5 435 € |
| 15/03/2024 | 5 Plan du Four | Dépendance, Appartement | 104 m² | 168 000 € | 1 615 € |
| 08/02/2023 | 5 Plan du Four | Dépendance, Appartement | 77 m² | 70 700 € | — |
| 02/11/2021 | 2 Plan du Four | Maison | 55 m² | 123 800 € | 2 251 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Plan du Four 34660 Cournonterral | 100,3 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Plan du Four 34660 Cournonterral | 30,3 m² | 1947 | E | C |
| appartement, 5 Plan du Four 34660 Cournonterral | 94,4 m² | 1947 | D | D |
| maison, 2 Plan du Four 34660 Cournonterral | 72,5 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 5 Plan du Four 34660 Cournonterral | 44,8 m² | 1947 | C | A |
| immeuble, 5 Plan du Four 34660 Cournonterral | 169,5 m² | 1947 | D | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Georges BastidepublicULIS
- Ecole maternelle La Calandrettepublic
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arcprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m758
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CAISSE EPARGNE PREVOYANCE LANGUEDOC ROUSSILLON (CEPLR)finance et assurance
- CODISUDcommerce
- LEGENDAIRE (LES CHANVRIERS)commerce
- COMMUNE DE COURNONTERRALadministration publique
- SCI SETE MSimmobilier
- AUDITION HERAULTAISE (AUDITION BRIBES HERAND)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.