avenue des sources, Cours
- Parcelle
- AI 993
- Contenance
- 1 310 m²
- Zone d'urbanisme
- Uc
- Zone d'habitat pavillonnaire
- Bâtiment
- 4,4 m
Identifiant 69066000AI0993Feuille 000 AI 01Échelle 1:2000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 595,5 m
- Pente du terrain
- 25,9 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 511 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 473 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uc, zone d'habitat pavillonnaire, du PLU Cours, en vigueur depuis le 30/01/2012.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan de prévention des risques naturels d'innondation Rhins Trambouze : Zone Blanche
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Perimetre de dpu
- Zone en assainissement collectif existant
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de Prévention des Risques Naturels Prévisibles d'inondation (PPRNPI)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2022 | Permis de construire0690662200003 | 267 Avenue des Sources | AI 846 | 1 logement, 94 m² | 930 m² | terminé | particulier |
| 28/02/2022 | Permis de construire0690662100019 | 292 Avenue des Sources | AI 947 | 1 logement, 145 m² | 1 239 m² | commencé | DM CONSTRUCTIONS |
| 28/02/2022 | Permis de construire0690662100020 | 264 Avenue des Sources | AI 947 | 1 logement, 145 m² | 1 151 m² | commencé | DM CONSTRUCTIONS |
| 08/01/2014 | Permis de construire0690661300009 | 26 Av des Sources | AI 839 | 1 logement, 135 m² | 911 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 109 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2023 | 264 Av des Sources | Vente | 1 310 m² de terrain | 260 000 € | — |
| 15/11/2022 | 297 Av des Sources | Vente | 1 157 m² de terrain | 31 213 € | — |
| 21/10/2022 | 267 Av des Sources | Vente | 930 m² de terrain | 23 139 € | — |
| 20/05/2022 | 264 Av des Sources | Vente | 2 580 m² de terrain | 64 663 € | — |
| 11/02/2022 | Av des Sources | Vente | 572 m² de terrain | 15 861 € | — |
| 11/02/2022 | Av des Sources | Vente | 574 m² de terrain | 15 917 € | — |
| 04/02/2021 | 120 Av des Sources | Maison | 168 m² | 149 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, avenue des sources 69470 Cours | 133 m² | — | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.