Chemin de Masneuf, Coux
- Parcelle
- AD 1077
- Contenance
- 755 m²
- Zone d'urbanisme
- UBi
- Zone urbaine de faible densité à dominante habitat. Assainissement individuel
- Bâtiment
- 6,3 m
- 1 étage
Identifiant 07072000AD1077Feuille 000 AD 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 344,3 m
- Pente du terrain
- 39 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 100 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 720 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBi, zone urbaine de faible densité à dominante habitat. assainissement individuel, du PLU Coux, en vigueur depuis le 12/07/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 355 Che de Masneuf | Maison | 91 m² | 195 560 € | 2 149 € |
| 08/04/2024 | 885 Che de Masneuf | Maison | 44 m² | 58 000 € | 1 318 € |
| 24/05/2022 | 1055 Che de Masneuf | Maison | 99 m² | 266 200 € | 2 689 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 625 Chemin de Masneuf 07000 Coux | 129,8 m² | — | E | B |
| maison, 355 Chemin de Masneuf 07000 Coux | 137,3 m² | 1974 | F | F |
| maison, 875 Chemin de Masneuf 07000 Coux | 43 m² | — | F | C |
| maison, 1055 Chemin de Masneuf 07000 Coux | 110 m² | 1984 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Masneufpublic
Entreprises domiciliées à 200 m15
Les 4 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE COUXadministration publique
- DSVT (DS VERT TIGES)services administratifs
- SCI MATTimmobilier
- ASSOCIATION LE DERNIER THEATREarts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.