Rue des Ormes, Coye-la-Forêt
- Zone d'urbanisme
- UDb
- Bâtiment
- 3,7 m
- 2 étages
Feuille AN 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 52 m
- Pente du terrain
- 4 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 370 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 402 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UDb du PLU Coye-la-Foret.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Bande d'implantation par rapport aux voies publiques définie au titre de l'article L. 151-18 du CU
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- VALLEE DE LA NONETTE
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2019 | Permis de démolir06017219T0006 | 22 Rue des Ormes | AN 229, AN 231 | — | — | autorisé | SCI LE CLUB DES CINQ |
| 16/10/2018 | Permis de démolir06017218T0010 | 18 Rue des Ormes | AN 231 | — | 7 435 m² | autorisé | particulier |
| 25/06/2013 | Permis de démolir06017213S0002 | 4 Rue des Ormes | AN 5, AN 4 | — | — | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 79 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | 22 Rue des Ormes | Maison | 149 m² | 581 700 € | 3 904 € |
| 17/02/2023 | 25 Rue des Ormes | Maison | 157 m² | 393 200 € | 2 504 € |
| 26/01/2023 | 19 Rue des Ormes | Maison | 170 m² | 550 000 € | 3 235 € |
| 21/12/2022 | 36 Rue des Ormes | Maison | 149 m² | 482 438 € | 3 238 € |
| 09/08/2022 | 5 Rue des Ormes | Maison | 157 m² | 550 000 € | 3 503 € |
| 18/10/2021 | 18 Rue des Ormes | Maison | 149 m² | 545 000 € | 3 658 € |
| 13/10/2021 | 28 Rue des Ormes | Maison | 126 m² | 405 000 € | 3 214 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue des Ormes 60580 Coye-la-Forêt | 194,3 m² | 1970 | C | C |
| maison, 22 Rue des Ormes 60580 Coye-la-Forêt | 161,7 m² | 1970 | C | C |
| maison, 25 Rue des Ormes 60580 Coye-la-Forêt | 159,1 m² | — | F | F |
| maison, 19 Rue des Ormes 60580 Coye-la-Forêt | 182,9 m² | 1971 | E | E |
| maison, 36 Rue des Ormes 60580 Coye-la-Forêt | 162,6 m² | 1973 | D | D |
| maison, 5 Rue des Ormes 60580 Coye-la-Forêt | 175 m² | 1948 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire du Centrepublic
Entreprises domiciliées à 200 m44
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FESTIVAL THEATRAL DE COYE LA FORETarts et spectacles
- SCI DU CLOSimmobilier
- KOBUTA CIEindustrie
- IDF TOITUREconstruction
- AVIAGILITY (AVIAGILITY)activités scientifiques et techniques
- ICFactivités scientifiques et techniques
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.