Rue Principale, Coyecques
Numéros de la voie88
- Parcelle la plus proche
- AD 153
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 2 387 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine correspondant aux centre-bourgs des villages
- Bâtiment
- 4,8 m
- 2 étages
Identifiant 62254000AD0153Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 48,8 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 248 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 339 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine correspondant aux centre-bourgs des villages, du PLUi du Pays de saint-Omer, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/02/2026 | Permis de construire0622542500006 | 32 Rue Principale | AD 138, AD 141, AD 142 | 8 logements, 686 m² | 4 399 m² | autorisé | FONCIERE CHENELET |
| 12/12/2025 | Permis d'aménager0622542500001 | Rue Principale | AD 136, AD 136, AD 137 | — | 9 252 m² | autorisé | COMMUNE DE COYECQUES |
| 16/07/2024 | Permis de construire0622542400004 | 56 Rue Principale | AP 174 | 168 m² | 10 192 m² | autorisé | NICOREM |
| 26/06/2020 | Permis de construire0622542000003 | Rue Principale | AI 222, AI 223 | 1 logement, 199 m² | 4 005 m² | commencé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 45 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | 47 Rue Principale | Maison | 85 m² | 114 100 € | 1 342 € |
| 18/12/2024 | 5159 Rue Principale | Maison | 32 m² | 80 000 € | 2 500 € |
| 18/12/2024 | 16 Rue Principale | Maison, Dépendance | 139 m² | 163 300 € | 1 175 € |
| 03/09/2024 | 33 Rue Principale | Dépendance, Maison | 140 m² | 189 490 € | 1 354 € |
| 25/06/2024 | 30 Rue Principale | Dépendance, Maison | 77 m² | 111 000 € | 1 442 € |
| 18/03/2024 | 8 Rue Principale | Dépendance, Maison | 92 m² | 75 000 € | 815 € |
| 20/12/2023 | 5109 Rue Principale | Dépendance | 24 m² de terrain | 500 € | — |
| 21/06/2022 | 17 Rue Principale | Dépendance, Maison | 184 m² | 145 000 € | 788 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2021 | 41 Rue Principale | Maison | 405 m² | 211 750 € | — |
| 27/10/2021 | 29 Rue Principale | Maison, Dépendance | 112 m² | 45 516,26 € | 406 € |
| 27/09/2021 | 25 Rue Principale | Maison, Dépendance | 96 m² | 95 500 € | 995 € |
| 20/04/2021 | 9000 Rue Principale | Local industriel. commercial ou assimilé | 350 m² | 30 000 € | 86 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Rue Principale 62560 Coyecques | 234 m² | — | D | D |
| maison, 43b Rue Principale 62560 Coyecques | 75,7 m² | — | C | B |
| maison, 52 Rue Principale 62560 Coyecques | 205,2 m² | — | F | F |
| maison, 6 Rue Principale 62560 Coyecques | 69 m² | — | F | B |
| maison, 13 Rue Principale 62560 Coyecques | 82,4 m² | — | E | D |
| maison, 11 Rue Principale 62560 Coyecques | 111,6 m² | 1957 | F | F |
| maison, 47 Rue Principale 62560 Coyecques | 114,9 m² | — | G | C |
| maison, 21 Rue Principale 62560 Coyecques | 57,5 m² | 1930 | G | G |
| maison, 21 Rue Principale 62560 Coyecques | 57,5 m² | 1930 | G | G |
| maison, 21 Rue Principale 62560 Coyecques | 57,5 m² | 1930 | G | G |
| maison, 21 Rue Principale 62560 Coyecques | 60 m² | — | G | G |
| maison, 31a Rue Principale 62560 Coyecques | 86,8 m² | 2008 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.