Rue des Coquelicots, Craywick
- Parcelle
- ZA 304
- Contenance
- 513 m²
- Zone d'urbanisme
- UC1
- Secteurs urbains à caractère résidentiel (secteur UC1)
- Bâtiment
- 4,9 m
Identifiant 59159000ZA0304Feuille 000 ZA 01Échelle 1:2000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 2 m
- Pente du terrain
- 0,1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 331 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 372 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC1, secteurs urbains à caractère résidentiel (secteur uc1), du PLUi de Dunkerque, en vigueur depuis le 29/04/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan des hauteurs : 12 m
- Aléa inondation par débordement des wateringues
- Stationnement - périmètre d'attractivité 4
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | 9 Rue des Coquelicots | Maison | 155 m² | 370 500 € | 2 390 € |
| 05/07/2024 | 8 Rue des Coquelicots | Maison | 93 m² | 288 000 € | 3 097 € |
| 03/05/2023 | 31 Rue des Coquelicots | Maison | 77 m² | 190 000 € | 2 468 € |
| 13/04/2022 | 22 Rue des Coquelicots | Dépendance, Maison | 127 m² | 330 000 € | 2 598 € |
| 14/01/2022 | 16 Rue des Coquelicots | Maison | 103 m² | 295 000 € | 2 864 € |
| 25/06/2021 | 13 Rue des Coquelicots | Maison | 274 m² | 375 000 € | — |
| 29/01/2021 | 29 Rue des Coquelicots | Maison | 125 m² | 266 000 € | 2 128 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 28 Rue des Coquelicots 59279 Craywick | 116,5 m² | — | A | A |
| maison, 6 Rue des Coquelicots 59279 Craywick | 101,5 m² | 2018 | A | A |
| maison, 27 Rue des Coquelicots 59279 Craywick | 98,7 m² | 2018 | B | A |
| maison, 32 Rue des Coquelicots 59279 Craywick | 138,5 m² | 2019 | C | C |
| maison, 32 Rue des Coquelicots 59279 Craywick | 138,5 m² | 2019 | C | C |
| maison, 9 Rue des Coquelicots 59279 Craywick | 149,3 m² | 2018 | B | B |
| maison, 8 Rue des Coquelicots 59279 Craywick | 91 m² | 2018 | B | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Jean-Marc Broquetpublic
Entreprises domiciliées à 200 m31
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LES FLIBUSTIERS DU TEMPS (FT)autres services
- LES ILOTIERSimmobilier
- ZOETHANimmobilier
- REC AND LIVE PRODUCTION (ASS)arts et spectacles
- NEW DANCEenseignement
- GOOD MORNING SISTERS (GMS)arts et spectacles
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.