Route de Desvres, Crémarest
Numéros de la voie47
- Parcelle
- C 449
- Contenance
- 2 618 m²
- Zone d'urbanisme
- Ntvb
- Espaces naturels à haute qualité écologique ou paysagère ; Espace naturel en zone corridor biologique / Trame Verte et Bleue
Identifiant 622550000C0449Feuille 000 C 01Échelle 1:2500Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 34,5 m
- Pente du terrain
- 2,7 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 210 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 322 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ntvb, espaces naturels à haute qualité écologique ou paysagère ; espace naturel en zone corridor biologique / trame verte et bleue, du PLUi de Desvres-Samer, en vigueur depuis le 14/11/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de 100 mètres autour des exploitations agricoles ; Création d'une seule construction à usage d'habitation, indispensable au fonctionnement de l'activité agricole, autorisée dans ce périmètre en zone A
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Permis d'aménager0622552500001 | Route de Desvres | 0B 323, 0B 409, 0B 410 | — | 6 825 m² | autorisé | particulier |
| 16/09/2024 | Permis de construire0622552400009 | 174 Route de Desvres | 0C 298 | 1 logement, 245 m² | 1 350 m² | autorisé | particulier |
| 21/05/2024 | Permis de construire0622552400003 | 201 Route de Desvres | 0C 246 | 1 logement, 132 m² | 4 180 m² | autorisé | particulier |
| 17/08/2022 | Permis de construire0622552200002 | Route de Desvres | 0C 498 | 1 logement, 93 m² | 630 m² | terminé | particulier |
| 31/03/2020 | Permis de construire0622552000002 | Route de Desvres | C 495 | 1 logement, 137 m² | 850 m² | commencé | particulier |
| 03/02/2020 | Permis d'aménager0622551900001 | Route de Desvres | C 24, C 495 | — | 854 m² | autorisé | particulier |
| 24/01/2019 | Permis d'aménager0622551800007 | Rte de Desvres | C 10, C 454 | — | — | autorisé | particulier |
| 01/08/2013 | Permis de construire0622551300001 | 96 Rte de Desvres | C 137 | 1 535 m² | 46 000 m² | annulé | DE L'EPINE |
Afficher la autorisation plus ancienne
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/05/2013 | Permis de construire0622551200005 | 82 Rte de Desvres | C 478 | 1 logement, 168 m² | 2 003 m² | autorisé | particulier |
9 autorisations rattachées à cette voie sur les 57 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 40 Rte de Desvres | Maison | 260 m² | 230 000 € | — |
| 07/03/2025 | 1 Rte de Desvres | Maison | 100 m² | 210 000 € | 2 100 € |
| 29/08/2022 | 39 Rte de Desvres | Maison | 60 m² | 190 000 € | 3 167 € |
| 10/12/2021 | 174 Rte de Desvres | Dépendance, Maison | 224 m² | 173 982 € | — |
| 25/10/2021 | 82 Rte de Desvres | Dépendance, Maison | 102 m² | 220 000 € | 2 157 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 176 Route de Desvres 62240 Crémarest | 106,5 m² | — | G | G |
| maison, Route de Desvres 62240 Crémarest | 155,3 m² | — | D | B |
| maison, 121 Route de Desvres 62240 Crémarest | 55,8 m² | — | D | B |
| maison, 40 Route de Desvres 62240 Crémarest | 131 m² | 1987 | C | B |
| maison, 40 Route de Desvres 62240 Crémarest | 131 m² | 1987 | D | B |
| maison, 1 Route de Desvres 62240 Crémarest | 101,3 m² | 1989 | D | B |
| maison, Route de Desvres 62240 Crémarest | 69,8 m² | — | C | A |
| maison, 72 Route de Desvres 62240 Crémarest | 137,5 m² | 2015 | C | A |
| maison, 48 Route de Desvres 62240 Crémarest | 105 m² | — | C | A |
| maison, 39 Route de Desvres 62240 Crémarest | 95,4 m² | 1947 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.